保証金の処理

質問

法人です。会社所有の土地を10年間貸すことになり、
10年後更地変換の約束で保証金1000万円が入金になります。
このお金には課税は無いと思いますが経理上は
どのような項目で処理したら良いでしょうか？
また、その点が詳しく分かるＨＰ等がありましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

noname#92489

こんにちは！

10年後にその1,000万円を返還するかどうかで変わってきます。

一般的に・・・
全額返還する→入金時に、預り保証金に計上
何割か引いて返還する→返還しない部分は、入金時に収入に計上する。のこりは、預り保証金。
全額返還しない→入金時に全額収入計上
返還する金額が決まっていない（年数によって償却率が違うなど）→入金時は全額預り保証金に計上、返還時に返還しない部分を収入に計上。

契約内容によって変わってきますので、
契約書の内容をご確認ください。
あと、法人なら会計士の先生がいると思いますが、
大きな契約の際は、必ずご相談される事をおすすめします。

お礼

早速回答頂き有難うございました。

回答No.1

greenbird

長期に渡って（1年を超えるような場合）預る場合は、「長期預り保証金」が一番相応しいと思います。。

負債の部＞固定負債＞長期借入金＞長期預り保証金

ちなみに１０年後契約終了時に返還しない部分は、営業外収益として計上します。
保証金、勘定科目で検索すればたくさんヒットしますよ。

お礼

有難うございました。
早速検索してみます。