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賃貸にするにあたって・・・家賃はいくら？
親類のものが、転勤が決まり、現在の家を賃貸として貸し出そうとしています。 いつ戻れるか予定はなく（戻れるかどうかもわからない）将来貸し出した家にそのまま、住むことはないそうです。 住むことがあっても建て直しをするそうです。 そこで質問です。 親類の家は、注文建築の二階建て。築は５年くらいです。（転勤が無ければ、数年後、リフォームをする予定だったようです）周りのアパート（築１０年以上）やマンションは親類の家よりも家の坪数は狭くても、１０万円以上しています。（駐車場はあります） 一戸建ては半額くらいじゃないの？と素人の人に言われたようですが、この周辺で（親類が住む区域）一戸建ては３０年以上経過した建物しかないため、比較が分かりません。一戸建てというのは貸し出し金額は安いものなのでしょうか？アパートは２LDKか３Kで１０万から１２万くらいです。（築１０年以上の物件）親類の家は３LDKで駐車場と小さな庭があります。（築は５年くらい） 対象のアパートはすぐ近くです。
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質問者が選んだベストアンサー
下記などで近い条件で検索してみてくださいませんか アパートよりは高く貸せるはずです http://www.homes.co.jp/ http://sumai.nikkei.co.jp/ http://www.homemate.co.jp/rent/top.asp http://realestate.yahoo.co.jp/ http://www2.athome.co.jp/index2.html 地方にによって沢山検索結果がでない場合は他のサイトもみてください。 他にも検索可能なサイトはあります。 但し、もっと正確なのはお近くの不動産屋さんです。 近隣でしたら不動産屋さんによって変わることはあまりないと思います。 なお高く回答する不動産屋さんが良心的ではありませんので注意 高くしたら借りる人がいませんからね
その他の回答 (3)
- sapporo30
- ベストアンサー率33% (905/2715)
一戸建てだと、 ・ 庭がある。 ペット飼育が可能、ガーデニング可能 ・ 駐車場がある。 駐車場代込み ・ 集合住宅でない。 楽器可能、音のトラブルなし など借りる側のメリットが多いので 貸す側にとっては、高く貸せます。
- kan3
- ベストアンサー率13% (480/3514)
一戸建はマンションより高いです。 同じ広さ、新しさならｘ１．５倍程度。
- hanabun28
- ベストアンサー率17% (32/185)
地域によって違いはあるでしょうが 関東（首都圏）ではその条件で言えば 家賃は16万円～21万円が妥当だと思います。
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