モルタルのクラック

質問

建売住宅で、ベランダの床がモルタルなのですが、立会い時点でかなりのひび割れが入っています。説明では「内部に防水シートが入っていて、その上にはモルタルが厚くははれないので薄目になっている。だが、防水上は問題がなく、モルタルは必ずクラックが出る物だ」という事でした。本当にモルタルで作った物は全てひびが入るのでしょうか？それも引渡し前という短い時間で。それとも工事の仕方によっては、クラックが入らずにできるのでしょうか。新築の状態でひびが入っているのが納得いきません。どうぞ教えて下さい。

回答No.1

noname#5092

ベランダという事は防水もからむので当然２階部分でしょうか。
確かにモルタル厚が薄いとクラックは入りやすいでしょう。モルタルの水分配合もあろうかと思いますが、問題は新築引渡しの時点で、クラックが入っているということです。完全に施工不良ですから再施工させるなり、それに見合った保障をしてもらいましょう。業者はうまく丸め込んだくらいにしか考えてないでしょう。モルタル厚が非常に薄くて、クラックもやむおえない場合はタイルを貼ってもらうなりしたらどうでしょう。妥協しないほうがよろしいかとおもいます。

お礼

回答ありがとうございました。おっしゃる通り、二階部分のベランダです。モルタルを使えば100件中100件、クラックが入ると言われました。この短期間であれだけ入っていることについても「水分が乾いていくと入るので、最初の2ヶ月くらいが最も多くクラックが入るもので、仕方ない」という返事だったのです。ですが、話を聞くと引下がることでは無いようなので、再度話をします。「他の人はこの説明で納得する」とも言われ、他の人は本当にそれで良かったのか心配ですが。どうも有難うございました。