• ベストアンサー
  • 暇なときにでも

シーリアお台場

近々引越しを考えており お台場のタワーマンションを候補にしております。 インターネットで募集の情報はチェックしてますが 実際に住まれている方の感想やご意見をお聞かせ下さい。 主に募集が多い部屋は高速道路側だと思うのですが 窓からの眺望(夜景など)はいかがでしょうか? やはり住むならば海側(西側)が一番でしょうか? 夏の花火など、見るにはどの方角がいいのですか? また、駐車場に空きが無いようですが 近くに月極めで借りられる場所はありますか? よろしくお願いいたします。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数2
  • 閲覧数535
  • ありがとう数7

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 回答No.2

シーリア住民です。 あまり詳細に書くのもどうかと思いましたが・・・。 デメリットについて ・交通機関 ゆりかもめ、りんかい線ともに他の私鉄と比べ運賃が高い。 新宿から大崎まで160円に対し大崎から東京テレポートまで320円かかります。 終電時間もゆりかもめ新橋終電0:30、りんかい線大崎終電0:29と早く、それ以降ですとタクシー以外に交通機関ありません。 ・飛び地 陸路でつながっているのは豊洲方面だけ、東京港トンネルは自動車専用、レインボーブリッジは日中だけ歩行(自転車禁止)できるが、それ以外自動車専用。 ・ネット環境 今でこそ光が接続されたが(他棟は不明)つい2,3年前までダイヤルアップ接続、ADSLは電話局が遠いため不可。 ・地上波デジタル 東京タワーまで目と鼻の先にもかかわらず、地上波デジタルは受信できない。 近すぎるため電波障害があり、マンションにはアンテナが設置されていない。 東京テレポートセンターで受信し、臨海地区にケーブルで再配信している。 テレポートセンターの設備が地上波デジタル対応していないため、配信予定未定の状況が続いている。 在京キー局が全て同じ港区にあるのに・・・ BSデジタルは受信可。 ・救急消防 消防署がない。 万が一のとき非常に不安。救急車がレインボーブリッジの渋滞にハマッていることもある。 ・医療過疎 有明に癌研病院がオープンしたが、地域医療には消極的(小児科がない) 普段利用しているのはクリニック(内科・小児科・皮膚科)1つのみ。 休診日や救急の場合、三田や芝に出て行く。 ・デリバリー お台場で出前してくれる飲食店は1軒もない。 豊洲の方のピザと宅配すしぐらいしかない。 ・レンタルビデオ ない ・郵便 集配局が深川郵便局(東陽町)の為、出向かなければならない場合、バス・地下鉄で往復2時間弱かかる。 町の郵便局はお台場海浜公園駅前にある。 ・個人商店がない ほぼ全てがテナントとして入居した店の為、なじみの店員さんとか1,2年でいなくなる。 また、商店街に普通にある店っていうのがない。 電気屋とか八百屋とか文房具屋とかがない。普段行くような飲み屋とかホカ弁なんかもない。パチンコもない。 観光客相手の店ばかりで、住民を意識した店はごくわずか。 ・金融 ニューヨーク、ロンドンに並ぶ情報・金融発信地としての東京テレポート構想。 今銀行は1店もありません。 ・保育 待機児童が今後さらに増えるのが予想される。 (分譲マンション建築中) ・若者 遊びに来るのはいい子たちばかりでない。 ・春秋強風 三番街の歩道など浜辺の砂が飛ばされてきます。 洗濯物などへの影響はないと思いますが。 ・渋滞 曜日、時間帯で激しい渋滞が発生する事がある。 沢山書きましたが、デメリットと思うことがその人にはほとんど問題ない場合もあると思いますので参考までに。 メリットも沢山ありますよ。 ごみ収集が24時間。地下のパイプラインで収集しているなんて所は他にはないと思います。 これだけの集合住宅にあって生ゴミゼロです。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

大変貴重な情報をありがとうございます。 ここまで詳細に教えて頂けると助かります。 医療には不安はありますね お台場に住むのは多少の覚悟が必要という事か リゾート地に住む感覚になるべきかといった所ですね! 永住は考えてないのでその辺割り切って考えてみます。 ありがとうございました。

その他の回答 (1)

  • 回答No.1

シーリア住民です。 質問が限定的で回答者がいなそうなので、すこしアドバイスします。 募集要項はチェックしてると思いますが、シーリアお台場は、都市機構(旧公団)、東京都住宅供給公社、都営住宅の混合で、各建物によって家主が違います。 それぞれに入居条件が違いますのでご注意ください。 募集が多いのは高速側とは限りません。 こまめにチェックされれば随時新しい物件が出ます。 窓からの眺望については、部屋ごとに随分違うと思いますのでなんともいえませんが、私自信はこれ以上は望まないほど満足しています。 海側=西側とは言えません。 タワー棟は一番街と三番街に2棟ずつ建ってますが、一番街は南側もフジテレビに面して海側と言えます。 将来にわたって長く住み続けるのであれば、やはり北側(高速側)以外をお勧めします。 東京湾の花火大会は東側、南側の部屋からは100%見えません。西側でも隣の棟が遮ってしまう部屋からは見えません。北側でも一部の部屋からは見えると思います。 駐車場は、首都高台場ICの下に月極め駐車場があります。(空きは不明)。 お台場に住むのはメリットも多いのですが、デメリットも多いです。景観も重要ですが、ご自身のライフスタイルに合うか、充分ご検討ください。 土・日・祭に三番街でオープンルーム公開しています。一度見学されるのがいいと思います。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

ご回答ありがとうございます。 22日に現地見学に行ってきました。 内見できる部屋があまりなく、海側の物件は なかなか空かないとの事でした。 やはり高速側は避けたほうが無難ですね!まったく眺望が違うので・・・・。 もしよろしければ デメリットについて教えていただけないでしょうか?

関連するQ&A

  • 日曜日お昼のお台場近辺の道路状況について

    来週、お台場へはじめて車で行こうと思うんですが、日曜日のお昼(12時頃)の道路状況を教えてください。特に高速道路の込み具合やルート、お台場の駐車場などを詳しく教えてください。

  • 東京湾の花火大会でホテル満室・・・

    いつもお世話になっております。 カテゴリー、ここでいいのか分かりませんが・・・。 8月10日、彼氏の誕生日なんですが どこか夜景がきれいなホテルに泊まろうと思っていました。 以前、何回か行ったことのあるお台場のホテル日航東京なんかイイかな・・・と思っていたのですが、8月10日 花火大会だとは知らずに予約をしていませんでした。8月9日も満室のようです。 お台場にあるホテルはどこもそんな状態でして、どうしよう・・・と途方に暮れています。 特に花火にはこだわっていませんので、お台場じゃなくてもいいんですが、どこか良いホテルはありませんか?! ちなみに、東京都内に住んでいます。移動手段は車です。 夏なので海の近く(海水浴など出来る海)とかでもいいのですが・・・。 よろしくお願いします。

  • 諏訪湖の新作花火大会の駐車場について

    毎年、8/15と新作花火大会を見に行っています いつも到着が17時を過ぎてしまうので 渋滞に巻き込まれないように茅野市の方角から来て湖畔からは3K程離れた駐車場にとめて歩きます。 今年は知り合いも一緒に行くことになり3K歩く事を伝えると それは大変だから、和田峠をおり諏訪大社の秋宮の駐車場にでもとめて 湖畔まで歩いてすぐだから そっちにしようと言われました。帰りは高速を利用しませんから そちらにとめられれば一番よいのですが… 到着が18時近くなります。和田峠をおりた辺りの駐車場で18時近くでも空きがありますか? 知り合いの考えは 甘いなぁと思っています。毎年、行っているので混雑具合はわかっていますが 和田峠をおりた辺りで花火をみた事がないので 様子がまったくわかりません。湖畔まで行けば花火が良く見えますか? どなたかアドバイスいただけたら幸いです 宜しくお願いします。

  • 関越道から葛西へいくときの最短時間コースは?

    ときどき東京へ車で行きます. 「東京へ車で行くな!」といわれるかもしれませんが, 家族連れで荷物も多く,これくらいになると車が一番安いのでよく利用します. 昨日も表題の目的でした. みちに不慣れなこともありましたので, 関越道 大泉Jct 東京外環自動車道 埼玉三郷 荒川沿いの高速道路 葛西Jct と来ました. 午後6時頃だったのですが, この外環部分で 2時間くらいかかりました. また帰りに, 葛西Jct 首都高速11号(お台場線) 環状1号線(C1) 新宿 中央道 ときましたら,これまた渋滞で, 環状1号(C1)とお台場のところで,2時間かかりました. なんといっても,高速道路の渋滞は「東京名物」です. 高速道路は,有料の駐車場だという人もいるくらいです. 裏道はないとは思いますが,こういった東京をななめに横切りたい場合の効率的なコースというのはどうなるのでしょうか. 地元の方,よろしくお願いします.

  • 近所の分譲マンションの月極駐車場を借りたい

    うちの近所に借主を募集している月極駐車場(分譲マンションの地下で自走式)があります。 借りようかと思ったのですが、1年契約式ですが、何年かしたら、「うちの住民が使うから出て行って下さい」等の理由で契約更新を拒否されることはあるのだろうかと思いまして質問します。 賃貸(住人)は権利が守られるという印象ですが、駐車場の賃貸は借主の権利は同様に重いでしょうか? ご経験談や法的知識をお教えください。 (追記:この分譲マンションは多分ですが築20数年のタワーマンションで、駐車場代金が高めなので、空きが出てるのではないかと思います。)

  • お盆は高速道路か新幹線?

    質問者はETCとモバイルSuica特急券が使えます。 出発地も到着地もインターチェンジと新幹線の停車する駅があり、 距離は変わらないとします。 例えるなら、高速道路は浦和IC→仙台宮城ICで新幹線は大宮→仙台です。 お盆は休日特別割引を実施するから安く行けるのかなと思っています? しかし、渋滞が不安です。SAやPAにちゃんと空き駐車場はあるのか? 新幹線は、車内販売とかあってトイレとかもすぐに行けるので、快適性がありますが、料金が高いです。 お盆の時期、高速道路と新幹線をどちらを選びますか? 高速道路と新幹線のそれぞれお盆の時期のメリットデメリットは何でしょうか?

  • 敷地を見下ろす隣家の窓と不動産としての価値

    西側の隣家の窓が、我が家の敷地を見るように付いているのですが、我が家を売りに出す場合の不動産としての価値はこの窓のために下がるでしょうか? 境界から1メートル未満であることは確認済みです。 隣家の1階の窓はリビングで出窓、2階の窓は寝室で透明ではありません。我が家は南向きで隣家からは我が家の駐車場と門から玄関までのアプローチ、その奥の庭が全て見えます。苦情を言ったら2階の窓は常に閉めています。1階の出窓はレースのカーテンを付けたのみです。隣家の言い分は「借景であるが覗いているわけでは無い」です。複雑に立て込んでいる住宅街で、その窓を開けることによってうちの敷地を通して奥までかなり眺望が開けるので隣家としては美味しい窓です。 住んでいる間は我慢するつもりなのですが、いずれこの家を売りに出した場合に窓の位置がマイナスになって売れない、または大幅に価格が下がるということはあるでしょうか。10年前の立て替えの時に交渉するべきだったと悔やまれるのですが後の祭りです。物理的に相当の費用をかけてフェンスを付けることは出来ても、2階の窓までは無理です。

  • 大曲花火どこに駐車したら帰り易いでしょうか?

    来週25日の大曲花火に郡山から車で行く予定です。 出発時間は9時で、高速道路(郡山IC~大曲IC)を使っていく予定です。 帰りはどこか道の駅等の駐車場で仮眠して帰宅する予定です。 私の場合どこに駐車するのが帰り易い方法でしょうか?

  • 訳あり激安物件

    私の家の近所で1千万円の一戸建てが売られて います。興味本位で見に行ってみると訳あり でした。建物は築20年ですが鉄骨造りなので リフォーム次第で住めそうです。しかし道路 から高台にあり階段を20段くらい(距離にして 10m)上らないといけません。しかもその 場所しか道路に面しておらず駐車場もありません。 逆にメリットも多く眺望はよく窓から海が眺め られます。また高台にあるので日当たりも良好です。 東海道線大磯駅徒歩10分で1千万です。バブルの 最盛期には4千万はしたそうです。これなら ローンも組まないで買えそうです。買った方が いいでしょうか?

  • どちらの土地?

    新居建築の為、土地購入を考えております。 どちらの土地が良いでしょうか? 夫婦と子供二人(姉妹)の4人家族。 子供、4歳と1歳。 (1) 北側道路 70坪。  南北に長方形な形。   南側に2階建てアパート、アパートドアがこちら側に並んでいて人の出入りが丸見え。   西側は近隣アパートの駐車場。   東側は2階建ての一般住宅。   第2種中高層地域。    市の区画整理内の土地で、近隣にスーパー、病院、公園などあり生活しやすく土地的に明るく自分達と同世代の新しい家が多い。   今から発展していくと思われる土地。   小学校までも暗い道を通る事なく、ずっと平坦な道。 (2) 南側に道路、80坪。東西に長方形。   傾斜地にある為南側からは海と山が見え、夜は夜景も。   素晴らしい眺望。   南側前に家が建っても眺望は確保される。   北側、隣家(しかし傾斜地の為コンクリートの壁)   東西、一般の2階建て住宅。   第一種低層住居地域。   15年ほど前に分譲された土地で近所はある程度古くなった家が多い。   近隣住民の年齢は自分達の親世代(もしくはそれ以上)近くに娘たちと同じくらいの歳の子供はあまりいない様子。   近くに新しい分譲地も出来ることはなさそう、これから発展していく事はないと思われる。   小学校まで行きは下り坂、帰りは上り坂、途中暗く細い道を通らなくてはいけない。 値段は(2)の土地は擁壁が必要なのですが、その分を足しても(1)の方が300万ほど高いです。 小学校までの距離は子供が歩く道を車で測ってみたところほぼ同じ数値でした・・・・。 ずっと平坦と上り坂では違いますが。 娘たちのことを考えると、通学路や周辺環境が安心な(1)の土地なのですが、眺望を考えると・・・(2)の土地が・・と思ってしまう部分もあります。 (1)の地域は非常に人気があり、自分自身憧れていた土地でした。 人気がある為、売りに出てもすぐに買い手がつくのであまり物件がありません。 土地を探し出して1年、この周辺で私たちに届く範囲で出ていたのを初めて見ました。 しかし南側のアパートが非常に気になります。 結構な世帯が入っているようなので、人の出入りはかなり多いと思われます。 (1)の土地の近くの新しい土地が出るのを待つ・・・というのはかなりの賭けだと思われます。 どちらに重きを置くか・・・によると思うのですが、夫婦で話し合ってもいまいち意見がまとまりませんのでご意見いただけたらうれしいです。 よろしくお願いします。