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自己破産後のローン

kan3の回答

  • kan3
  • ベストアンサー率13% (480/3514)
回答No.5

現金で買う手もあります。 大もうけしましょう。 大手ハウスメーカーのセールスに聞いたら、 2割くらいの人は、ポンと現金(全自己資金)で支払っているようです。

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