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不動産鑑定士で食えますか？
友人が今日、努めていた銀行に辞表を出し、不動産鑑定士を目指すことになりました。この資格の将来性と不景気時（現状）においての問題をご教授下さい。
- kmgmasa
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- shinpai-sho
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結論から言えば食えません。 今、不動産鑑定士の仕事といえば、裁判所からのお仕事が主だと聞きますが、これも、当然、昔からのつながりが重視されるため、新参者がいきなり仕事をもらいに行っても当然もらえません。仕事自体も減っています。 次に補足ですが、不動産関係の仕事をしている者が身近にいますが、不動産鑑定士から、買った土地について値段を知りたいから、教えて欲しいという手紙がよくきます。苦労して集めた情報を、たかが手紙1枚で教えてくれなんていう虫のいい話は当然無視します。鉛筆なめなめ、不動産鑑定士という時代はもう過ぎ去りました。 お友達はすでに辞表を提出されてしまっていて、撤回は不能のようですから、他の資格を目指すなり、他の資格とのダブル合格を目指すなりされたほうが、良いと思います。
お礼
何とか辞表は保留されていたので、再度勤務しています。 もっと研究するように話してみます。
不動産の商売をしていても、不動産鑑定士に仕事を依頼することはめったにありません。バブルの時代は高い土地の値段をもっともらしくするために、鑑定書をむりやりその値段で書いてもらう、てなこともありましたが。 大企業や役所が客観的な判断材料のために、鑑定書を使うくらいだと思います。
お礼
ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。
好景気のときですら．不動産鑑定士だけでは．食って行けず．不動産関連の資格を３つくらいとって（司法書士は持っている）．やっと．食べられるようになったのは．子供の同級生の父親です。 自営業なんて．資格がないと開業できませんが．相続するのでもない限り．営業は無理でしょう。
お礼
本人も関連資格はすべて取るつもりのようです。現実は厳しいものですよね。
- masakaji
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どんな資格をもっていても営業力がなければ食べていけません。
お礼
ごもっともです。
- maisonflora
- ベストアンサー率24% (702/2850)
不動産鑑定士や税理士などは、最終的に、「依頼者を継続的に取れるか」にかかっています。 住宅・建設会社、設計会社、金融機関などと密接に関係があるか。 上記のような会社内で資格を生かすのがいいでしょう。 独立しても食べて行けません。残念。
お礼
それは解っているようでした。何とか辞表は支店長が保留していたので退職は免れました。もっと研究するように説得します。
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