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入居したいワンルーム・マンション(賃貸)って?

good_speedの回答

回答No.5

性別:男性 年齢:28才 住んでいる都市:横浜市 もうお決めになっているかもしれないですが。 近々にも都内のワンルームマンションに移住するつもりの者です。 その探している条件としては… (1)占有面積20m2以上。 (2)会社負担分を除いて65,000円(共益費込み)まで。 (3)フローリング、バス・トイレ別、天井高い、エレベータ。私の場合はこれだけ あれば十分だと思っています。 (4)駅から徒歩10分で探していますが、なかなか難しいようです。近くに昔ながらの商店街があれば尚、オッケーです。窓が東向きか南向きかも条件です。 沿線としては、通勤の際に電車一本で行けるというのは必須としております。 (5)築6年以内くらいで、タイル張り、5階建て以上でアーバンな雰囲気のあるのが希望です。 (6)どうも2・2というのが主流のようで仕方ないかなと思っています。 (7)今日本屋で立ち読みして知ったこととして、不動産屋に払う仲介手数料は法律で家賃1ヶ月分なのは周知のことなのですが、本来は貸主と借主が折半する性質のものだということが載ってありました。家借りる時は何かと物要りなので不動産屋に交渉してみます。 私はこんな条件で探しています。探せば結構あるようです。

maisonflora
質問者

お礼

 有難うございました。今日で締切ります。

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