有線について質問です。

質問

有線のホームページでマンション検索をすると下記の文面が出てくるけど本当に承諾交渉をしているのかな?　2ヵ月前から変更されていません。

管理会社・又はオーナー様へ弊社光ファイバー設備導入の
承諾交渉をしておりますので、是非お申し込みください。

回答No.3

kalze · ベストアンサー

たぶん交渉してないんじゃないかとおもいます。

USENは企業または大規模マンションへの導入には積極的ですが、個人はあまり積極的ではありません。
個人でも交渉などがあまり必要のない一戸建てなどにはある程度積極的だったりしますが。
まぁやる気はあるかもしれませんが、優先度の問題として。
この辺はUSENの関係者（知人経由）で聞いたのと、まぁそんなもんだろうとおもいますが。

私も１５戸ほどの賃貸マンションに住んでおり、
去年の１１月にUSENに申し込みました。
年が明けても一向に連絡がないので、USENに問い合わせたら、
「我々ではわかりかねますので、営業所に連絡してください」
といわれました。
営業所は直営ではなく委託ですね。
そこに連絡すると、「建物調査が終わったところで、１月中にオーナーのところに交渉にいきます」
とのこと。
建物調査って、外からぱっとみるのと、地図上での確認だけなんですけどねぇ。

交渉の結果がでなくても、行ったということで進捗の連絡することで電話を終えましたが、それから１１月上旬にキャンセルするまで一切連絡なし。

オーナーは隣に住んでいるので、聞いてみたところ、来てないよとのこと・・・。

ということで、可能性としては、
・本当に交渉している
・交渉していることにしている
のいずれかでしょう。
経験といろいろ調べた限りでは後者の可能性高いですけど。

結局私はTEPCOにしました。
申し込んで３日目で調査通過の連絡、翌週にはオーナーから許可取れたので工事日決めましょうという連絡・・・。

こっからはどうでもいいんですが。
どうも、仕事とかの伝手つかったりして聞いてみるとUSENは昔はよかったけど最近はびみょーになってきてるみたい。
YAHOO化してるよっていわれました（笑

USENは固定IPだったので申し込んでみたんですが、まぁTEPCOにしたのは、USENには転送量上限があるので、USENにこだわらなくなっていたからです。
転送量は規約にしか書いてないので、規約をしっかり読まないとわかりづらいですけどね

てか、昔の状況で判断せずにちゃんと調べてから申し込めばよかったなーと、仕事柄おもいました
やっぱ仕事上のことじゃないと、結構適当になっちゃいます（笑

お礼

ありがとうございました。
USENは、転送量上限があったんですか?
自分もTEPCOにしようかな?

回答No.4

elmclose

No.1です。
＞マンションは、15世帯ほどで賃貸です。管理組合は、有りません。

とすると、建物ごと一人のオーナーが所有されているのでしょうか。であれば、オーナーの一存で決めることはできるわけですね。
仮に、有線が承諾交渉をしていると仮定すると、
あとは、物理的に道路から建物へ線を引き込めるか、建物から各部屋へ線を引き込めるか、MDF室に機器を置くとしたらそのスペース・電源等があるか、建物工事をすることが必要ならばそれがオーナーの損失（いろんな要因で損失になり得ます）にならないか、管理会社が管理しているとしたらその担当者が交渉を止めていないかといったことなど、このあたりがクリアされていれば話は進むはずですね。

オーナー側に対しても、交渉状況を聞く／入居者としての要望を伝えるといったアプローチをすれば、進展し易いのではないでしょうか。

お礼

ありがとうございました。
もうちょっと様子を見てみます。

回答No.2

h-seria

交渉に関しては結構本気でやってます。
営業担当者のレベルにもよりますが、交渉自体は相手のある事ですし、交渉する管理組合における必要性等によって難航する可能性もあるでしょうし、逆に個人が必要としていても管理組合側がNOの回答をした場合は、交渉が打ち切られます。
その場合は、連絡が来るはずなのですが…
私の場合はテナント契約でしたので、テナントのオーナーと交渉を行いOKが出ましたし、他のテナントのオーナーからもOKをもらって回線を引きました。
ちなみに、NTTでも同様の交渉を行ってくれます。
以前住んでいた集合住宅で交渉をしてくれましたが、NTTの交渉にてOKとなり、Bフレッツが導入されました。
ケースバイケースと言う事にもなりそうですが、２ヶ月と言うのは多少長いかも知れませんね。
確認を取った方が無難かもしれません。
それでは。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

elmclose

どの程度本気で交渉しているかはともかく、マンション管理者（管理会社あるいは管理組合）側の立場からすると、交渉を申し込まれたからといって、そう簡単に話が進んで導入が決定するというわけではありません。

建物の構造上の都合や、建物への影響（いろいろあります）や、共有（つまり分譲マンション）の場合の共有者の同意（総会での決議が必要）など、ハードルがたくさんあります。

ですので、２ヶ月程度ではなかなか導入決定にまで至らない場合も多いと思われます。

お礼

ありがとうございました。

補足

マンションは、15世帯ほどで賃貸です。
管理組合は、有りません。