ハウスメーカーを選ぶ時、こういう決め方は・・・

質問

ハウスメーカーのHPを見てますと、分譲地を表示してるメーカーがありますが、そのHPのみならず、他の不動産サイトにも全く同じものが記載されてる事がよく見受けられます。

例えば、あるハウスメーカーに行って、そこの紹介で分譲地を見たりしてその土地が気に入って（まだ契約はしていない）、その後、どうせ不動産サイトにも載ってるわけなので必ずしもそのハウスメーカーに施行をお願いする必要はないわけだから、他の事で気に入った別のハウスメーカーにその土地に施行してもらうのは、最初に訪れたハウスメーカーには失礼にあたるでしょうか？？
それとよくある事でしょうか？？

それとも、こういうケースでは、必ず不動産サイトには建築条件（その分譲地のハウスメーカーで建設しなければならない）みたいなのが必ず有るものなのでしょうか？
表上では表記してないが、問い合わせたらそう言われたりするのでしょうか？
実際、ハウスメーカーの分譲地と不動産サイトに記載がダブってて、そのようなこと事が起こりえるのなら教えてください。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

他の不動産情報に掲載されているのであれば、大抵はそのハウスメーカーでなければならないわけではありません。
ただし、施工者指定の条件付き物件というのも中にはあるので、不動産屋さんで確認が必要です。
大きな建物の跡地などを安くハウスメーカーやパワービルダーが購入し、条件付きや建売で販売することもありますが、その場合もすべてが建築条件付きでないこともあります。その不動産部門が仲介だけして終わりというパターン。割高にはなるかもしれません。

お礼

大変詳しくありがとうございました。

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佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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