pikajiroのプロフィール

pikajiro
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初心者ですが宜しくお願いします

  • 登録日2005/11/24
  • 賃貸の共用部分の電気代について。

    12室あるアパートに住んでいます。 大家が昨年死亡したようなのですが、電力会社から「大家から共用部分の電気代が支払われていないので、住人の皆さんで支払ってください」との案内が来ました。 管理費は家賃に含まれているので、新しい大家も決まっていないのに、支払う事は出来ないと申し立てました。 その時は住人の1人が単独で契約してしまいました。 その後は電力会社からしばらくなんの連絡もなかったのですが、今日また案内が入っていて 「現在、契約のないまま使用いただいる状態です。今後、契約の申し込みがないようならば、10日後以降、送電を停止します。」と書いてあります。 どうやら、支払いをしていた住人は引っ越してしまったようです。 12室あるうちの、5室は空室です。 この場合、新しい大家が決まるまで、今いる住人で共用部分の電気代は支払うものなのでしょうか。 また、電力会社は10日間の猶予しかくれないのも常識の範囲内なのでしょうか。 ちなみに住人同士、なんの交流もありません。 不動産業者も仲介のみの契約だったようで手出しできない状況です。 共用部分はオートロック・廊下の電気・インターネット、テレビの集合アンテナ(?)です。 アドバイスよろしくお願いいたします。

  • ヤフーオークションと楽天オークションの違いについて

    ヤフーオークションと楽天オークションは どういう風に違うのでしょうか… 出品したいのですが どちらにしていいのか判りません(>_<) 教えて下さい 宜しくお願い致します<(_ _)>

  • 賃貸・・保障審査はどれくらいで結果がでますか?

    こんにちは、いつもお世話になっております。 戸建賃貸(10万)を募集していたのですが 申込みがあったと不動産Aから連絡ありました。 審査に通すが結果がでるのに2,3日、書類不備があったり連来保証人に連絡 がなかなか取れなかったりすると審査結果がでるまでに1週間以上かかることもある、といわれました。 一般契約で他の不動産にも依頼していたので、他の不動産にはとりあえず申込みが あった旨は伝えておきました。 そして本日他の不動産屋さんから連絡があり、物件を見たいというお客様がいて 見せにいく予定とのこと。お客さんには既に申込みが入っている物件で 2番手になることは伝えてあるとのこと。 不動産Aからは審査結果の連絡がきたか?ということで 上記の旨(2,3日、もしくは1週間かかる場合もある)伝えたところ 通常2日もあれば結果がでる 1週間もかかるようなことはないと言われました。 実際賃貸物件の審査というのは通常どれくらいででるものなのでしょうか? 今までなかなか決まらなく、この先週位からお客さんもよく来るようになり この3月を逃すとまたしばらくお客さんも来なくなると思うので 審査にあまり時間を取られたくないのですが。。。、 宜しくお願い致します

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    • noname#193858
    • 賃貸・アパート
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  • Yahoo! Japan(以下、Yahoo!)にアクセスできない不具合

    Yahoo! Japan(以下、Yahoo!)にアクセスできない不具合について。 今日午前12時15分現在、Yahoo!のトップページに一切アクセスできないのですが、皆さんはアクセスできていますか? Yahoo!知恵袋には辛うじてアクセスできますが、レイアウトがヒドいことになっています。 なお、Yahoo!以外のサイトにはちゃんとアクセスできます。もちろんここも。

  • 今更どうしようもできないけど…。こんなことがありました。

    今更どうしようもできないけど…。こんなことがありました。 物件を探していて、不動産で紹介された物件が気に入り契約しました。 家賃交渉をしていただきましたが、結果下がらず、変わりに仲介手数料を 半額で…というのを提案して下さり、こちらとしても喜ばしく思い 契約しました。 なのでもう引っ越すだけなのですが、同じく物件を探し中の友人から、 「あんたと同じ物件が仲介手数料無料でネットで出てる」と言うのです。 見てみた所、確かに仲介手数料無料でした。 半額になっていたとはいえ、無料と約4万円じゃ大きく違います。 …正直がっくりしてしまっていて…。 不動産には仲介料支払うべきだと思いますし、今更どうしようもできませんが、 数千円ならず数万円は、安給料の私には大きい金額です。 かといって、無料の仲介会社見つけたから無料にしろとは 今更マナー違反だと思いますし、半額にしてもらった手前、言う気はありません。 ただ、気になるのは仲介手数料無料だと、何か間に入ってもらう必要があった時 (例えが思いつきませんが)に、何もしてくれないのかなぁとも思ったのですが、 別にそんなことはないのでしょうか? 自分の中で、「こうゆうことがあるから仲介料は払っておいた方が賢明」という 理由がないと、がっくり感が抜けなくて。。。 よくあるケースなのかもしれませんが、自分もよく調べず友人から聞かされて 初めて知ったのが恥ずかしい限りです。 ご意見下さい。 よろしくお願い致します。 とにかくがっくり、、、です。