somori333のプロフィール

@somori333 somori333
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不動産業界に12年程。何かお役に立てればと思っています。

  • 登録日2012/04/22
  • 性別男性
  • 職業会社員
  • 団信未加入で新築マンション買われた方いますか?

    35歳の専業主婦です。相談させて下さい。 主人:34歳(会社員) 年収800万で、視覚障害2級。 子供はいません、作る予定もないです。 3500万の新築マンションを頭金500で購入する予定でした。 が、色々調べてみると住宅ローンに関しては問題なく通りそうなのですが 団信が障害者ということで入れないようなのです。。。 フラット35であれば、団信加入が任意であること、 なしでも、ローンを組めることは知っています。 視覚障害は生まれつきらしく、小さい頃から 将来的に失明する可能性があると言われてきたようですが 症状は悪化しておらず、半年に一度検査していますが経過は良好です。 しかし、仮に失明した場合。高度障害に当てはまる?ようで 死亡時と同じ金額を支払わなければならない為か、団信加入は難しいとのことです。 これではマンションを買う意味がないと主人は言っています。 万が一のために備える保険であり、人生で一番高い買い物になるので 私としても団信未加入でというのはリスクが高すぎると感じています。 そこで質問なのですが、団信未加入で購入された方。 怖くはないのですか?別の生命保険で賄えるなどの対策をしているのですか? リスクを踏まえて購入に踏み切った経緯を教えて頂きたいのです。 私としましては、本音は諦めたくないです。 障害者というだけで、必要であると思われる保障が受けられないなんて 仕方ないとは思いつつも、不公平であると感じてしまいます。

  • 土地を売るとき複数の不動産会社に依頼して問題ないか

    土地を売るとき複数の不動産会社に依頼して問題ないかどうか 教えてください。 少しでも良い条件で売りたいのとできれば早く売りたいので 複数の不動産会社に依頼しようと思うのですがそういうことは皆されているのか どうか、初めて土地を売るので教えていただければと存じます。 その場合不動産会社にはその旨は言わないほうが良いのかどうかもお教えください<m(__)m>。 また良い不動産会社の見分け方などあればお教えください<m(__)m>。

  • 不動産売却依頼を直接受けている業者を調べる方法は?

    よろしくお願いします。 実は、首都圏で中古マンションを購入しようと考えています。購入に当たっては、売主から直接売却依頼を受けている業者さんと交渉したほうが、価格交渉において有利なのではないかと思います。特定の不動産の購入を申し込む時、そういった業者さんはどうやったらわかるのでしょうか。 ご存知の方いらっしゃいましたら、お教えいただければ幸いです。