住宅ローンの借り入れ・返済の順番

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はじめに

住宅ローンって分かり難いですよね。
借り入れ時のシステムを簡単にご紹介します。

STEP1家を決めるのと平行して、銀行も決めますよね。

では、いつお金が動いているのでしょう。

STEP2住宅の売買契約の時点でローンも決めますが、

この時、既に支払っていると考えてほぼ間違いないです。
なので、契約時に借り入れをしたことになります。

STEP3新築やリフォームがあるとすぐに入居はできませんし、

それでなくても、契約直後に入居は無理ですよね。
引越し期間もあります。

STEP4多くの場合、入居してから返済開始になりますが、

借り入れは契約時にされています。
なので、借り入れ金額は初回返済分を差し引いた額ではなく、
最初に提示された金額を借り入れたことになるはずですよ。

まとめ

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