【得する不動産売却】業界から身を守る方法

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はじめに

初めてでも「高く売れたぞ!」をお届けしている

マイホーム売却プランナーの関谷です。

 

今回は、このホームページでも何度も取り上げている

 

「業界の構造」について、

改めて考える機会があったので、再度ざっくりとお伝えしたいと思います。

不動産業界の変な構造

「不動産を売って欲しい」とAさんから依頼されたとします。

 

条件は

 

1、売れたら、100万円の報酬が貰える(Aさんから)

2、販売は、数百社の不動産屋が協力してくれる

この条件だけだったら、あなたはすぐに数百社の不動産屋に声をかけると思います。

 

多くの不動産会社が動いてくれるので、Aさんの成功が期待できる理想的な形となります。

 

ところが、次のような条件が加わってしまったら、どうでしょうか。

 

3、自分で買手を見つけて契約したら、更に100万円が貰える(買手から)

 

さぁ、さぁ、さぁ、さぁ、どうでしょうか。

なんか状況が変になってきた感じはしないでしょうか。

なんか怪しい感じはしないでしょうか。

 

さっきのように、

すぐに数百社の不動産会社に声をかけるでしょうか?

 

これが、不動産業界の変な構造なんです。

一人で営業をすると損をしてしまうケースも

もし欲を出して、本当に一人で営業してしまったら、Aさんの不動産は、きちんと売れるのでしょうか。

 

数百社で営業するのと、どちらが、高く売れるでしょうか。

 

そうなんです。

きちんとした販売をしてもらえず、結果として損をしてしまう事になるのです!

 

このような、不動産構造の中で、マイホームの売却を成功させる方法はあるのでしょうか。

 

 いろいろありますが、 お困りの際はぜひ、ご相談いただければと思います。

まとめ

関谷 健(せきや たけし)

株式会社関谷健不動産販売:代表取締役

 

マイホームの売却プランナー

 

明治大学卒業後、積水ハウス㈱、ミサワホーム㈱などのハウスメーカーを経験後、不動産売買仲介業へと転身。不動産・建築業界歴は20年以上。一般家庭の人が初めてでも成功できるノウハウを情報発信中。第3者チェック「マイホーム売却パートナー」の

サービスも提供中。

 

元警察官の父と、現警察官の兄がいる。宅地建物取引士。

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