外国人向け不動産屋がリアルに使う不動産用語を英語で。

私には不動産コンサルタントとしての仕事もあります。 お客様は外国人が大半を占めます。投資用不動産の売買仲介・居住用不動産の売買仲介・賃貸仲介がメイン。 そんな僕が日頃使っている不動産用語を英語で言うと・・・というシリーズも始めて行こうと思います。 たまに外国人からの問合せがあるという不動産業者のみなさんや、外国人の友達の為に一緒に部屋探しをしている方達の役に少しでもたてればと思います。 日本語訳が不動産用語になっている可能性があるのでその辺はご了承下さい。

【行政書士のお話】祭祀承継について

相続関係でたまに問題になる件を。祭祀についてです。

大東建託のインターネット回線

アパートやマンションなど集合住宅に引っ越す場合、インターネット回線がどうなるのか気になりますよね。 大東建託の物件では、自由にインターネット回線が選べるのか?それとも使えるインターネット回線が決まっているのでしょうか?

映画『キャプテン・マーベル』鑑賞ガイド＋プレゼント！

世界興行収入No.1シリーズのマーベル・スタジオ最新作『キャプテン・マーベル』（大ヒット公開中）の鑑賞ガイドをお送りします。また、本作公開を記念したプレゼント企画も！最後までお楽しみください。

収入が低い人の不動産投資

OKGAIAのエージェントが回答しているOKWAVE不動産カテゴリのQ&Aから、閲覧数の多いQ&Aをピックアップしてご紹介します。

【行政書士のお話】顧問士業の使い方

 昔からなのですが、顧問の弁護士、税理士、会計士、社労士などがいるにもかかわらず、大手上場企業も含め役員や監査役などから相談をいただきます。 私の専門が横領対策や産業スパイ対策、情報漏洩対策、ハニートラップ対策などリスク回避全般であるからかもしれませんがそうでないケースにおいても 「なぜそれを私に聞くの？？」ということが非常に多いです。 そういいうことが増えると顧問弁護士がいるにもかかわらず私が顧問になるということがおき、弁護士から煙たがられたことも何度も経験しています。

持ち家なし。老後が不安

OKGAIAのエージェントが回答しているOKWAVE不動産カテゴリのQ&Aから、閲覧数の多いQ&Aをピックアップしてご紹介します。  

築200年の古民家を再生して住居兼宿泊やイベントに活用したい

OKGAIAのエージェントが回答しているOKWAVE不動産カテゴリのQ&Aから、閲覧数の多いQ&Aをピックアップしてご紹介します。 

iPhoneから消えたメモ・LINEなどを復元する方法

日常生活で誤ってiPhoneに保存しているデータを削除する経験がありますか？特にメモアプリに保存しているアカウント＆パスワード、一時的な霊感、また会議の概要などが消えたら、大変でしょう。またLINEで家族や友達、さらに好きな人とのやり取り履歴が間違えて削除されたら、やはり絶対に復元したいでしょう。なので、ここではメモを復元することを例にして、一応ご紹介しましょう。お役にたつかも：iPhoneからLINEのトーク履歴を完全に復元できる方法

店舗付き住宅購入時の住宅ローン。将来独立してお店をやりたい

OKGAIAのエージェントが回答しているOKWAVE不動産カテゴリのQ&Aから、閲覧数の多いQ&Aをピックアップしてご紹介します。

【行政書士のお話】不動産の相続手続きは注意！

 ついうっかりなのかなんなのかわかりませんが、 終活や遺言を作成したい、贈与を控除枠内でしたいという方から相談を受ける時に、手続きが終わっていない不動産などが残っていることが多々相談中に発覚します。 はっきり言います。 すごく大変です。 今も３年がかりで関わっているものがありますが、整理している最中に新たな相続が発生することもしばしばあります。すごく大変です。

大丈夫？彼女が元彼から勧められて新築マンションを購入

OKGAIAのエージェントが回答しているOKWAVE不動産カテゴリのQ&Aから、閲覧数の多いQ&Aをピックアップしてご紹介します。

【行政書士のお話】「出会い」と「縁」を大切に

 人生のテーマ、「出会い」を大切に。ただ・・・・出会いとは言うものの悪縁を増やしてくれてしまう方もいらっしゃるようで。 私の場合はありがたいことに良縁ばかりなようで、うれしいことです。  最近の自分のテーマとして、「悪縁を良縁にする」というのがあります。   悪玉コレステロールを善玉にという感じでしょうか？  

2019 iPad mini5最新情報：いつ発表？デザイン、新機能、スペック、価格など

 iPad mini 5 がどこまで改良をうけるか不明な点はおおいだが、iPad mini 4 のスペックは他の iPad シリーズより性能が大きく離れているためアップデートの選択肢はたくさんあり迷うほど。  

【行政書士のお話】認識の大切さ

 最近上達を科学する、という旨の本を読みました。なんでも、あるものの上級者同士は中級初級者には到底分らない次元で会話を成立させるということです。例にあげてあるものが囲碁や将棋だったのですが、言われてみれば、そうだなと思うことが書かれていました。 

PhoneRescue for iOSのダウンロード、起動、言語設定などの方法について

機械音痴なので、パソコンであるソフトウェアをインストールするには、すごく難しいと思いますか？特にこのを使わなければならない時、インストールのやり方がわからないなら、困りますよね。今回はPhoneRescue for iOSのダウンロード、起動、言語設定などの方法を例にして、パソコンでソフトをインストールする簡単な方法を詳しくご紹介します。PS：PhoneRescue for iOSはiPhone/iPad/iPod向けのデータ復元ソフトです。 紛失したデータをiOSデバイス、iTuneバックアップ、iCloudバックアップから復元可能です。 

【行政書士のお話】物件購入時の注意点

物件選定が終わり、契約に向かう段階で失敗しない為にはどんな事に注意をする必要があるのでしょうか。今回は2点、挙げさせていただきます。

三日坊主をなくす方法

三日坊主がなぜ起こるか？ それは、私たちが、”いつも同じ体温でいるようにする”などの「恒常性（ホメオスタシス）」という体の特性において、常に同じ状態であろうとする心理的、肉体的作用によるものらしいのです。 つまり、例えば、体重を絞りたいと、マラソンをしようとすると、体は、今までの体重を維持しようとして、マラソンの前に、血圧を下げたり、眠気を誘ったり、無意識のうちに、体が全精力をあげて、あなたにマラソンを思いとどまらせようとするらしいのです。 これにどう対処したらいいか？ ゆっくりと体を慣らしていけば良いのです。 例えばこんな風に・・・     

【行政書士のお話】建設業・業務管理の壁

 建設業の経営業務管理の壁に引っ掛かりました。  今回は安全な方法では新規許可取ることが難しいようです。  なかなか簡単にはいきません。 

【行政書士のお話】不動産を買う際に気をつけること

今回は私が不動産売買にかかわる際に感じたことについて、気を付けておいたほうが良いのではないかと思うことについて書いていきます。