新築一戸建て

地方都市に住んでいます。 今家を建てる土地を探していますが、全然見つかりません。 なぜなら、良さそうな土地はすべて業者に買われ、建売が建てられているからです。 この前まで1軒のおうちだった土地は、5分割され建売が建ちました。 正直あんな狭い建売に5000万も出したくありません。 というか、売ってる土地も狭すぎじゃないですか？ 私が欲しい土地は古家付きで7000万超えてました。 そこに普通に家を建てようと思ったら1億円超えます。 家は普通なのにです。 海外旅行に行くと、どこの国でも広い土地に大きな家で本当にうらやましくなります。 テレビで見ましたが、海外は日本ほど地価が高くないらしいですね(地方都市の話です)。 なぜ日本は、東京の周辺都市でもないただの地方都市で、こんなに地価が高いのでしょうか？ 人口が多すぎるからですか？

図のような場合、建物1，2は地下2F、地下1Fになるのでしょうか？

カーポートの後ろから玄関、庭一線にブロックを4段とその上に80センチのフェンスをします。いわゆるセミクローズ外構のような感じで中は見えません。シンプルが好きなので、フェンスもプラチナステンという色にして、門扉もプラチナステン色です。ブロックも化粧ブロックではなく、普通のブロックにしようかなとも考えています。やはりブロックは化粧ブロックにした方がいいでしょうか。それかフェンスを木目調にするとか、アドバイスお願い致します。

業者がまず家を建て、その家を売りに出すという形式ですか。

隣人の奥さんがほんとにコミュ症でさらには1日に何回も窓をあけしめしたり毎日こちらにヘイトをむけられます。 こちらが先に目の前で窓をしめたのが始まりですが。 でもそれから毎日窓を何回も大きくしめられるようになりほんとにうるさいです。 隣人との家の距離が1mしかないため。 普通だったらすみません。と思わないのか。 仕返しみたいな事を逆に毎日毎日。 挨拶もしない方だし旦那さんもひとまわり以上離れた人。 人様の駐車場で子供を平気で遊ばせたりとほんと隣人選びに失敗しました。 離婚して早く出ていかないかな.. 土地選びに失敗した自分達の責任でもありますがこんな隣人がおかしい人だなんて思いませんでした。

自宅の玄関前から、2メートルぐらいあけた目の前に2台用カーポートを設置し、バック駐車します。 排気ガスを考えた方がいいでしょうか。出入りが玄関前なので、仕切りは考えておりません。 駐車位置を考え直したほうがよいですか？ それともバック駐車ではなく、駐車向きを横にする方がいいでしょうか。どちらも可能です。 アドバイスお願い致します。

【一級建築士さんに質問です】壁内の断熱材はガラスウール、ロックウール、ポリフォーム、発泡ウレタンと色々ありますが何十年後も痩せこけない断熱材はどの順番に耐久性能が高いのか、あとどの順番に断熱性能が高いのか、どの順番に施工代金の材料費等が高いのか教えてください。 築３０年の家の壁をリフォーム時にぶち抜いたら、ベニヤ板の上に防湿透過シートか防水透過シートかどちらかが貼られていたのに中が湿気ていてロックウールかガラスウールかのどちらかわかりませんが綿状の断熱材が入った長方形の袋の断熱材は痩せこけて柱と柱の間は空気だけになった隙間が出来ていました。

長文になります。 現在、新築戸建てを建築中で先日引き渡し前の施主検査へ行ってきました。しかし2階トイレをチェックしたところ明らかに使用された跡が…便器、壁紙すべて交換してもらうことになりましたがとてもショック受けています。 というのも、私は強迫性障害の不潔恐怖でトイレ関係への苦手意識がとても強く、今回トイレが使用された事で、完全に強迫観念のスイッチが入ってしまいました。 見た感じ1階のトイレは汚れていなかったのですがそれも信用出来ませんし、そもそも施主以外の誰かが使用した時点でそれは新築ではなく中古だと思っています。 これからホームメーカーとの話し合いがあるのですが、どこまでの対処を求められるのでしょうか？正直、中古のものに対して新築と同額の費用を払うのかと納得いきません。 知識のある方、教えていただけないでしょうか。宜しくお願いします。

ユニットバスは必ず130mm厚くらいの内壁で囲う必要がありますか？構造用合板1枚で囲うだけ、とかじゃダメなんでしょうか？

古いシーリングライト 照明です。店頭する紐が切れた。何処から来ているか、解らないです。

土地を買ったのですが、全体は山を削った大きな宅地なんですが、もともと谷だったところは埋めているそうです。谷を埋めたところは地震のとき全体が地滑りを起こすことがあるらしいので、埋めた部分なのか知りたいです。昔の地図とか盛土マップとか見てみましたがわかりにくいです。地盤調査の結果はぜんぶの地点で1.4mくらいで硬い地盤にあたって硬すぎて中止されました。埋めた土が時間がたって硬くなって調査もできないほどになることはありますか？

ぽつんと一軒家があるような場所で新築の家を建て、電気や水道周りなど、まともな設備を整えのようとすると、相当な費用がかかりますか？

初めまして。 ご相談させてくださいm(_ _)m 新築(引き渡し前)の一軒家で、床下基礎に合計8箇所、垂直方向のクラックが入っております。 0.55mm1本、0.5mm1本、0.4mm3本、0.3mm3本(+0.2mmで2mのスラブコンクリートのひび割れ) 地盤調査は問題なく、家の傾きもないことから、養生不足が原因だと住宅診断士さんに見解をいただきました。それでも少し不安が残っています… 皆様にお聞きしたいのは、3つです。 ①新築の基礎でここまでひび割れがあることはありますでしょうか？ ②エポキシ樹脂での是正を提案されてますが十分でしょうか？ ③養生不足によるひび割れは、今後再発や構造への問題等ありますでしょうか？住んでもお金がかかってしまうほどの問題だと嫌だなと思っています。 何なりとアドバイスいただけると幸いです🙇

家の駐車場に軽自動車2台停めれるか 現在、家の駐車場に軽自動車1台縦列駐車で停めています。 将来的にもう1台車を買う可能性が出てきたのですが、全長7.7mの駐車場に軽自動車2台を縦列で停める、出入りすることはできるでしょうか？ ちなみに左右に塀があります。 片側に門柱（ポスト）があり、仮にそれを移動工事させると、全長約7.9mになります。 幅は狭いので、縦列駐車しかできない駐車場です。 ご回答よろしくお願いいたします。家の駐車場に軽自動車2台停めれるか 現在、家の駐車場に軽自動車1台縦列駐車で停めています。 将来的にもう1台車を買う可能性が出てきたのですが、全長7.7mの駐車場に軽自動車2台を縦列で停める、出入りすることはできるでしょうか？ ちなみに左右に塀があります。 片側に門柱（ポスト）があり、それを移動工事させると、全長7.9mになります。 幅は狭いので、縦列駐車しかできない駐車場です。 ご回答よろしくお願いいたします。

ガスふろ給湯器の排気口からの前方離隔距離について質問です。メーカーの設置説明書には、前方離隔距離をメンテナンスできるよう60cmとるようにと書かれています。排気口から隣の家の敷地まで30cmあり、塀も低いので、塀の上に排気口がくるようにしました。隣の敷地への30cmくらい越境してしまいますが、この状態は合法でしょうか。合法であれば、何か文書化されたものはありますか。 よろしくお願いいたします。

初めまして。 2台用カーポートの位置で迷っています。①と②のどちらかで、ご意見を宜しくお願い致します。①は玄関前、東側になります。 一度敷地内、南側庭に入り、①にバック駐車になります。 ②は南東側、敷地内に入らず道路からバック駐車になります。宜しくお願い致します。●はカーポートの柱位置になります。

Youtubeにドームハウス暮らし【Dome house life】というチャンネルがあって、実際にお住まいの方が詳しく解説されているのでイメージはつかむことができます。とてもいいと思うのですが、これ安く作ることできないものかと思うのですが、いかがでしょうか？ 50坪くらい作るとして坪40万円くらいに押さえられないものかと。 Heat20G3の家がかつ平屋で坪60～70万円くらいと考えれば既に十分格安だと思いますが、躯体は安いし外壁塗装に足場もいらないし規格間取りだし、基礎も立ち上がり無いし、かなり安くできるポテンシャル秘めていると思います。なるべく余計なものを省いてHeat20G3の家がローコスト住宅レベルで建ちそうな気がします。 別に安物だと見下しているわけではなくて、実際に安くできそうな気がするのと、躯体ジョイントの雨漏りやシロアリの食害は心配なので安くて建て直せるならありかな、という気がしています。 Heat20G3レベルだとサッシやドアにお金がかかるのはわかりますが、窓を極力減らすなど手はあるような気がします。間仕切り無しで1ドーム一部屋使いにすれば坪単価は下がるでしょうけどね。 と言うか別の角度から見ると、普通にHeat20G3の50坪の家を木造で建てても坪90～100万近くするんじゃないかと思いますが、この坪30万円が躯体費用の差かもしれませんね。土地が広ければ是非建ててみたい家です。むしろ土地に余裕のある地方ではなぜこういう家にならないのか不思議になるレベルです。

隣人との距離が近いのですが一日に何回も窓の開け閉めをしてほんとにうるさいです。 こちらは遠慮して窓をあけてないのですがモラルがないのか何度も開け閉めをして本当にうるさいです。 後から自分達が家を建てたので我慢はしてますがほんとに煩くてしんどいです。 内窓をつける予定ではあります。 隣人の方はは普通に見えて話す時に震えていたりヘイトをこちらに向けるのにこちらをみたら逃げたりするという少しおかしかな方なので言いにいっても余計にひどくなりそうなので我慢してます。 旦那さんも奥さんと歳が20歳くらい離れているせいか奥さんにへこへこで頼りになりません。 皆さんならどう気持ちを切り替えますか？

タイトル通りなのですが、新幹線の高架から９０mほど離れた場所に新築しました。 騒音は何度も現地を確認し、納得しましたが…振動は全くあると思わず買ったら思いのほか、とても揺れます。とてもと言っても二階、就寝時に揺れるだけなのですが、それでも精神的にくるものがあります。 日中は気になりません。 慣れるものでしょうか？ 来年、中学受験を予定している子供がいるのですが、 この家の振動のせいで集中できなかったらどうしよう、と鬱々してしまいます。 建てる際に振動があるかもしれない旨、調査不足であった私が悪いですが、HMもある程度あるかもしれない旨伝えてくれても良かったのに、と少し思ってしまいます。

私はHSPで音が苦手なのですが隣人の方が窓を閉める時に私が、家の中にいてもわかるぐらいの音をたてながら閉めます。 隣人との家の距離は1メートルあるかないかです。 隣人とは仲良くなくヘイトをむけられてるのでわざとやっている所もあると思います。 なのでこちらは窓をあけられません。 でもうちが後に建てたのでしかたないですが窓の横に窓が4箇所もかぶっておりより大きく聞こえます。 建築士の方も現場をみているのに何も言われず初めての家なのでこちらもきずかずで建ててしまった私も悪いのですが。 こちらは窓をあけず我慢しているのに隣は堂々と365日窓をあけ音をたてながら閉めるので毎日いつ閉めるのだろうとビクビクして過ごしています。 ビクビクしない為にも考え方を変えなければならないと思うのですがどう考え方を変えて過ごしていけばいいか教えていただきたいです。