リフォーム・リノベーション

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  • 室内ドアについて。

    室内ドアについて。 マンションリフォームで、将来子供部屋になるであろう部屋の扉を、開戸から引き戸に変更予定です。 理由は引き戸の方が室内を最大限に使えそうだからです。 引き戸は廊下側についており天井吊り下げです。 そうするとドア開閉時、誰かが廊下にいると、急にドアが開いたりしてびっくりしそうで、やはり、開戸にしようか迷っています。 あと、しめた状態で地震が来て建物が歪んで扉が開かなくなったらどうしようという変な妄想も始まりました。 開戸なら蹴って押せば開きそうじゃないですか? ご意見頂けると嬉しいです

  • 中古建築資材

    自分で自宅のリフォームをしてます。 ドアや建具など中古資材があったらもっと安くできるのですが、ネットを検索しても見当たりません。 関西圏、大阪、三重県、奈良県で中古建築資材を扱っている業者さん知りませんか。よろしくお願いします。

  • 外壁塗装のタイミング

    新築で購入してから10年が経ちました。そろそろ外壁の塗り替えが必要かと思いますが、タイミングとしてはどのような状況になったら塗装するべきでしょうか?

  • マイナス45度の傾斜部にモルタルの塗布は可能ですか

    添付した写真にありますように家屋の張り出し部分の底部が約45度の傾斜になっておりまして、このような状況の面にモルタルを塗ることが可能なのか否かラスを貼る前に確認したく、質問をさせていただきました。ちなみに底部は鉄板の板が張り付いています。 可能である場合には何か特殊な作業や準備が必要かもご教授いただければ幸いです。 また張り出し部分から下に垂直に柱を立てて壁に作り替えてモルタルを貼ることも検討していますが、この場合家屋の床面積が増大しますので、建築基準法上の届け出などが必要と考えますが、いかがでしょうか。 ご教授の程お願い申し上げます。

  • 雨漏れの修理

    雨漏れの修理はできるのでしょうか? ある施工業者に相談してますが、「どの家にだって雨漏れはある」「部屋に入ってこないから気付かないだけ」と言われています。 そうなのかなとも思いますが、実態はどうなのでしょうか? また、雨漏れ修理に対する補償はしてくれるものでしょうか?

  • 雨樋が窓にかかって大丈夫ですか

    実家を引き継いで住んでいます。北側の屋根が傾斜があり、雨樋がついていません。 屋根の下の部分にすぐ窓があります。 雨樋をつけようと、業者に見積もりを2社に依頼したところ、1社が雨樋をつけると 窓にかかってしまうため、次の3つのリスクがあるため付けられないと言われました。 (1)まず窓部分に関しては樋の受け金具がつけれませんので、 屋上の笠木等に積もった雪などが落ちてきた際に重さに耐えれない場合があるとの事。 (2)勾配をほとんでつけくて良い樋もありますがそれでも窓にかぶってきてしまいます。 またその樋を使った場合は勾配がほとんどないので、水たまりが出来やすく、虫がわきやすいそうです。窓の前なのでその辺も懸念事項で御座いました。 (4)排水は道路に垂れ流しになります。 もう1社は窓にかかっても特に問題はないと言われました。 雨樋が窓にかかっている場合、付けないほうがよいでしょうか。

  • ガスふろ給湯器について

    築20年の分譲マンションに住んでいます。 最近、お湯の温度があがらず、音がうるさくなってきて、 交換の時期だと思い、給湯器を新しくしたいと思ってます。 質問なのですが、 (1)給湯器の交換は、どこまでやりますか?バスタブも交換ですか? (2)費用はどのくらいかかりますか?ピンキリと思いますが、平均で。 (3)工事はどのくらいかかりますか?1日で終わりますか? (4)現在、下記の給湯器を使用してます。おススメがありましたら教えてください。 お金はあまりないので、リーズナブルな値段で、そこそこの機能が付いたやつがいいです。 メーカー:リンナイ ユッコUF V20 給湯器の型式はわかりませんが、 リモコンの型式は、MC-60V2です。

  • トイレ増設

    サンルームを増設した後、そこにトイレを作ることは可能でしょうか。 外に小さなログハウスがあるのですが、トイレがなく不自由になっています。 トイレだけでなく小スペースも確保したいです。 2.5坪位増築しトイレを設置するとかなりの費用となると思いました。 エコノミーハウス2.5坪が50万くらいで販売していて、そこにトイレを増設なども考えましたが、金額的にも外観的にどうかなと思いました。 サンルームがエコノミーハウスより少しお安く外観的にもいいかなと思い始めています。 素人考えで申し訳ないですが、知恵をお貸しください。 (2メートル位先に、今住んでいる家の下水道のパイプは通っています。)

  • 賃貸マンション退去時床変色で全面張り替え妥当か

    新築で入って2年、白っぽいフローリングの床に、電気毛布の跡だと思う。うっすらと色が変色した部分が1m×50cmぐらいあった。 全面張り替えるからと17m2で23万請求されている。一部塗装する、全面塗装する、等、何か安くする方法はないのでしょうか。また交渉できるものでしょうか。よろしくお願いします。

  • 間違った質問をした

    間違った質問をしてしまいました。取り下げる、又は訂正するにはどうしたらいいのでしょうか

  • 0.05mmくらいの段差をパテなしで埋める方法

    はないでしょうか?フローリングの表層が剥がれたのですが、例えばとの粉などは意味はないですか? 何らかの下地処理で埋められないでしょうか?

  • 家の修繕について

    下記、ご教授を下さい。 戸建の持ち家に住んでいるのですが、昨年の大阪府を襲った地震と台風の被害に 依って、屋根から雨漏りはするし、外壁やベランダが破損した状態です。 そこで、建築をした工務店を昨年の9月から修繕をお願いしておりました。 「屋根屋さんが、忙しくて対応が出来ない。」等となしのつぶてでしたが、漸く 今年の2月の中旬に「今年の3月の初旬に着工し3月中に終わらしたい。」と、 回答をくれました。しかし3月に入っても何の連絡もありません。そこで、3月の 中旬にどうなったか聞くと「屋根屋さんが忙しかった。」と、返答あり。やっと 先週に「足場を組んでくれ工事をします。」と回答がありました。しかし、 そこから工事にいつから掛かるのか、全く連絡がありません。何から何まで、 施主がいちいち工務店に「工務店が言って、行ってくれない事」を催促しないと いけない状態です。(1)建築業界は、忙しく人手不足とはいえ、それが当たり前 ですか?(2)何とか、工務店が自分で言った事を、実行してくれる様に どうしたらいいか助言をお願いします。揉めて、手抜き工事をされるのは嫌なので 穏便に済ませたいです。 宜しくお願い致します。

  • ウレタン塗膜防水の再施工について

    3年前に建物屋上に対しウレタン塗膜防水を密着工法で行って貰ったのですが、昨年あたりから膨れが生じて一部亀裂が入ったりしている状況です。 このため別業者に尋ねたところ、通気緩衝工法で施工するべきだと言われ、それで見積もりを依頼しました。 ところが見積書には下地処理などの費用が入っていないため、問い合わせたところ、既存のウレタンの上に重ね塗りをすると言われ驚きました。 それで大丈夫なのでしょうか? そもそもかなり汚れたウレタンの上に重ね塗りをするというだけでも不安ですし、更にこの後水蒸気が発生して既存ウレタンを持ち上げた場合、その上の新しい塗膜も影響を受けるのではないでしょうか。 また他の質問回答で「密着工法の上に通気緩衝工法で施工しても全く意味がない」と書かれており、たしかに水蒸気を通さない物の上にそんな工法で施工するのもおかしいと感じます。 既存塗膜を一旦はがすように頼む方がいいでしょうか。

  • フローリングの重ね張りの板の向き。

    玄関廊下のフローリングが傷んできたので重ね張りをしようと思います。 現在のフローリングの向きは廊下に対して横向きです。根太はタテ向きです。 2社に相談したところ、 A社は「普通廊下のフローリングはタテ向き。タテ向きで重ね張りすれば、元のフローリングと交差するので返って強度が増す。」 と言われました。 B社の方からは「根太がタテに入っているから重ね張りもヨコ向きにした方がよい」 と言われました。 どちらの意見が正しいのでしょうか? 詳しい方お教えください。

  • 和室のリフォーム(長文ですみません)

    賃貸アパート(築年数50年くらい?)に居住しているのですが、この度、和室を洋間にリフォームしないか?という提案を大家さんからされました。実はその和室、今からの時期「ダニ」が発生してきて2年に1度は畳乾燥していたので、大家さんが見かねて提案してくれた次第です。たいへん有り難いのですが、フローリングと言っても、おそらくクッションフロアを使うだろうと思います。建物が古いゆえ、今でも高温多湿の環境なのに、クッションフロアにする事により、もっともっと蒸し暑くなるのではないか?という懸念があり、返事は保留にしてもらってます。そこでこんな場合、リフォームがいいのか?今まで通り畳乾燥がいいのか専門家の意見を聞きたいと思い、投稿した次第です。アパートは鉄筋コンクリート造り2階建ての2階に居住しています。よろしくお願いします。

  • 普通のアップライトピアノは一人では動かせませんか

    同じ階のほかの部屋まで20メートルくらいなのですが…。何か道具を使えば可能でしょうか。30台の普通の男性が対象です。

  • 浴室換気扇

    分譲マンションに住んでます。 浴室の換気扇が突然止まって動かなくなりました。 1.修理を依頼するのには、どこに頼めばいいですか?   ホームセンター?家電量販店(ヤマダとかケーズとか)? 2.もし交換となりましたら、費用はどのくらいかかりますか? いま取りついている換気扇は、ナショナルのFY-17C7です。 よろしくお願いします。

  • 大規模リフォームの建築確認申請の必要性

    私の実家は、いわゆる2m接道ルールを満たしていないため建築許可が下りない土地に建っています。そこで大規模リフォーム(リノベーション?)は建築許可が不要と聞き検討しています。しかしリフォームでも建築確認申請が必要な場合がある、と聞きました。建築確認の前提として建築許可が必要だと思いますが、建築許可がないリフォームで建築確認ができるのでしょうか? また、「リフォームでも建築確認申請が必要な場合」とはどのような工事をいうのでしょうか? 因みに、基礎と一部の柱を残し間取りを変更するリフォームを考えており、現在より建築面積を広げることは考えていません。よろしくお願い致します。

  • 壁紙 ビニールクロス

    こちらの壁紙はどこのメーカーの ものか教えてください! 現在、廃盤みたいですが… 宜しくお願い致します。

  • とりあえずシャワーをつけたいのです。

    現在、ステンレスの浴槽に、タイルの壁、タイルの床、沸かすのはガス釜です。 システムバスにしたいのはやまやまですが、物入りな状況になっていて費用がありません。 ですが健康上の理由で早急にシャワーが必要になりました。今の浴室のままでタイルの壁に穴を開けて外のガス給湯器をつないでシャワーを取り付けることはできますか。 おそらく壁の内部の材木は腐っていると思われますができないものでしょうか。