リフォーム・リノベーション

水洗トイレの水を流したときのトイレットペーパーの流れを見ました。庭・裏庭を走る20m近くの排水パイプの中をスムーズに流れるのが不思議でした。上手に傾斜を持たせて施工しているのですね。 　しかし、最近の水洗トイレは節水を謳っているものが多いです。排水(汚水)パイプ・汚水マスを洗浄する効果が低下しているのではないでしょうか。結果的にトイレの詰まりが増えているのでは。

壁紙のクロスの接着剤にアスベストが含有されていたのはどの年代までなのでしょうか？ 1998年築のマンションだとアスベスト含有接着剤が使われていた可能性はありますでしょうか？ クロスに穴が空いて石膏ボードが少し砕けたのですが、接着剤にアスベスト含有されていた場合、穴が空いた時にアスベストが飛散した可能性はありますか？ 一応、確認したのですが、クロスの裏側にはびっちりと白い石膏ボードが付着していました。接着剤の有無は確認できませんでした。 心配です。 宜しくお願い致します。

いつもお世話になっております、 ダイノックシートに詳しい方、教えて下さい。 この度、テナントの原状回復で、 写真のようなステンレスに広範囲で直貼りしているダイノックシートを剥がすように指示されたのですが、 コレ、ステンレスに傷付けずに剥がす方法、簡単に剥がす方法、あるのでしょうか…？ 依頼主は、爪で剥がしやすい端をツルッと剥がして『ほら、簡単に剥がせるだろ？』という感じなのですが、経験上、ステンレス直貼りの場合、カッターで線をつけ、ヘラでこそげ取る時に必ずキズが出来てしまう印象です。 そもそも見積り時には化粧板に隠されていたので、まさかこんなもの貼ってるとは思いもしませんでした… 私も、職人も、私の周りのダイノックシートの専門職人も、傷が100%出来るから触りたくない。 と、思ってます。 以前、別のテナント引渡時に同じようなステンレス直貼りダイノックシートを剥がした際、壁を傷つけてしまい、賠償責任に発展した経験があるので本当に嫌です…。 それでも、爪で剥がせるんだからやれよ、という姿勢の依頼元…。 うまく剥がす方法、ご存知の方、どうかご教授下さい…。

以前、簡易式水洗トイレが増水して、便器近くまで水や汚物が上がってくる事が何度かありました。 その時に便器から、ファンの音がしっかり聞こえていたのがまったく聞こえなくなりました。 そしてまた増水すると今度は音が聞こえるようになり、また増水すると聞こえなくなりました。音が聞こえないと匂いもしやすくなりました。 増水問題は解決したのですが、ファンの音がしないままになっています。 外から臭突を触ると強い振動を感じて、ファンはしっかり回っているようです。 ファンは強く動いているけど、便器からのファンの音は聞こえなくなって、匂いがちょっとします。 増水した時に臭突に詰まりが生じたのではないかと素人ながら予想しています。 臭突は2階の屋根くらいまでの高さがあります。 工務店に修理を依頼したいのですが この場合費用はおいくら位になると思いますか？

二重床はただでさえ、床板が柔らかくて、中の空洞でペコペコいうのに　次回床板を張替えの時はクッションフロアーにしなければならないらしい決まりがあるらしく、それならさらに柔らかくなりすぎて、体の重心とりにくくなりそうだと思いますが、二重床はクッションフロアーにしなくてもいい例外はないのでしょうか？　これ以上柔らかいと歩くのに困ります。固い床板は二重床には適していないみたいです。

境目が全く分からなかった壁紙の一部にスリットが出てきました。今は20センチ程ですが広がりそうで不安です。水性のコーキング剤で補修するのが正解なんでしょうか。それとも貼り直しですか。

家屋を支える複数の木製の柱に上から下まで大きなひび割れが発生しています。１階が外通路でこの柱で2階を支えています。外部にあり雨水も侵入することから腐食等も心配です。大きな地震も複数あり、余計強度が心配です。 ①　強度は大丈夫なのでしょうか。 ②　キシラデコール塗装をしましたが、パテやコーキング等で埋めた方がよいでしょうか。

TOTOのネオレストを検討しており、使用している方の良かった点、悪かった点を知りたいです。感想を教えてください。

宅内の既存コンクリ－ト現場打ち汚水枡(合流)の補修工事の 見積額に関する質問です。※京都市内の一戸建て住居です 築50年です 経緯は既存トイレの排水管が詰まり業者様に依頼し 現場確認して頂いた所 外部の排水インバ－ト枡(コンクリ－ト現場打ち)の 土管(半割)が割れており 枡底に汚水及び雑排水が一部漏れ、 枡底の土が逃げて3cm程、枡が下がり 水下配管とに若干段差がつき汚物が滞留し配管詰まりが 発生した事が原因です。 また宅内最終枡も同じような状態でした。 業者様に金額をおさえたいと相談した所、 枡及び配管の再設置となると 土間コンの斫り等が12ｍ程になるので、再設置ではなく 既存インバ－ト枡(コンクリ－ト現場打ち)の補修で 工事を進めてもらう事となりました。 また1日で作業が完了するとの事です。 補修内容としては（2か所共）下記の内容です。 ①既存枡の半割土管を撤去 ②セメント混在の砂を枡底に盛り固める ③既存現場打ちコンクリ－トの割れや隙間及び土管(半割)撤去に伴う 斫り等による箇所に速乾コンクリ－ト補修 ④半割塩ビ管の設置(速乾コンクリ－ト打込み) ⑤最終枡(1か所のみ)半割塩ビ管と水下の既存塩ビ管との接続に 関してjointは難しいので、 半割塩ビ管を水下既存塩ビ管にオーバ－ラップさせ飲み込ませる 以上の工事内容でした。 ※後日提示頂いた見積り内容が下記の内容です。 　御見積書内容及び項目 A 汚水管洗浄清掃作業 1式 小計 ￥25,000- Ｂ インバ－ト枡斫り作業 2か所 単価 ￥18,000- 小計 36,000- Ｃ インバ－ト枡補修作業 2か所 単価 ￥23,000- 小計 46,000- Ｄ 溜め枡補修作業 1か所 小計 22,000- Ｅ 他インバ－ト管口補修 2か所 単価 ￥13,000- 小計 26,000- Ｄ 雑材・消耗品費 1式 小計 ￥8,500- Ｆ 諸経費 1式 小計 ￥12,000- 以上の内容で合計金額：￥175,500-(税抜き)です。 素人感覚で申し訳ございませんが、 私としては、1日作業なので 人工費(2人工と考えて) ￥50,000-+材料費程度と考え 7万～10万までに納まると考えておりました。 作業員は一人、多くても 二人と考えております。 上記の工事内容のA～Eまで項目を積み上げ 金額を載せて、こられるとは思っておりませんでした。 恐れ入りますが、上記内容の工事内容での 見積額及び見積作業項目についても、 妥当であるのか教えて頂けないでしょうか？ 他業者様を考えるべきでしょうか？ トイレが使えない状況なので焦りばかりが増しております。 ご伝授の程、何卒宜しくお願い致します。 ※参考：因みに、見積りを頂く前に、応急処置として 　　　　高圧洗浄車にて洗浄をして頂いております 　　　　高圧洗浄車による費用については 　　　　別途で請求書が来ております。 　　　　高圧洗浄車による費用については支払うつもりです 　　　　参考：高圧洗浄車による 　　　　　　　汚水管洗浄作業 1式 ￥40,000-(税抜き)です。

ドレスの背中の上にあるフックが欲しいのですが、どう検索していいのかわかりません。フックの金具だけ欲しいのですがどう検索、購入したら良いのでしようか。ご存じの方いらしたらぜひ教えてくださいませ！

何方か、このタイプの浴室鏡の取り付け金具のメーカーや型番をご存じの方はいらっしゃらないでしょうか？

風呂釜に五右衛門風呂を使用しています。五右衛門風呂の深さは80cm程度なので何かの部材に埋め込むようにして五右衛門風呂を設置し風呂釜から20cm程度水深が増すようにしてあります。 下から薪で焚くため鉄釜が膨張収縮を繰り返し、釜の上部の部分にヒビが入りそこから水漏れが発生しています。 目に見えるヒビはコーキング剤でシーリングしたのですが、直りません。タイル全面をコーキング剤を塗布して直そうと考えています。 人体に無害でゴムの様に収縮するシーリング剤を教えてください。

中古の分譲戸建のシステムキッチン（クリナップ・HMEー75KGR）には今現在食洗機（100V）が設置されています。食洗機の電源箇所を調査していますが、見当たりません。 一般的なケースでも構いませんので、どこに食洗機のコンセントがあるかわかりますか？ 当方素人です。

ロー付けを伴うことなく接続出来る継手はありませんでしょうか？ もしくは代替えの方法等ありましたら教えてください。 暖房用配管8mmを途中から7Aにして使いたいのです。

既存のシャッターを取り外し処分して電動シャッターに交換すると相場はいくらくらいですか？（工事費込） または既存の手動シャッターを電動化する方法で安い方法はありますか？

最近付け変えた方いますか？ 既存の２線式を外して付けます。または無線式でもいいです。 おすすめのインターホンを教えてください。 ３部屋それぞれで訪問者が分かるとありがたいです。

たまにニュースなどで建築現場の重機が転倒したりクレーンが転倒したりして民家を直撃するのを見ます。 その度、被害に遭われた住民や住宅には十分補償されるのでしょうか。 例えば修繕費や、建て替えになったとき解体費や新築費などをだしてもらえるのか、気になりました。 回答よろしくお願いいたします。

6畳の部屋の窓を法律で決まってる面積にするには、小さな小窓をいっぱい作ってその合計が必要な面積になれば良いですか？ それなら大きな窓を作らなくてもいいですか？

ベニヤ板を壁に使っている建物（マンション）は、どのようなマンションですか？　 この素材を使う理由はコストの面ですか？　

ボロ戸建てを購入したのですが、ホーロー浴槽でガラスコーティングが施されており、内部のカビ等が取れません。 添付写真にある浴槽のみ交換することは可能でしょうか？