リフォーム・リノベーション

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  • 再建不可物件

    再建不可物件でかなり古い家なのですが、リフォームして賃貸として貸し出す資金がありません。 こういう場合、借主の全責任でリフォーム等をしてもらって借りて頂くことは可能なのでしょうか?また、こういった相談をどちらですればいいのでしょうか。

  • 外壁塗装の際にコーキングの打ち替えは必要でしょうか

    築13年の木造住宅でサイディングボードの外壁の外壁塗装を業者より進められております。 現在、3社(業者1、業者2、業者3)から見積もりを取っております。 業者1からはコーキングを打ち替えることをことを強く勧められます。 業者2からは増し打ちで十分と言われます。 業者3からは増し打ちでいいが、希望があれば打ち替えもできますと言われます。 どの業者のいうことを信用したらいいでしょうか。 アドバイスをお願いいたします。 以上

  • タイル面にねじくぎで金具をとりつけたい

    タイル面に下図の金具の上部をねじくぎで取り付けたいのですが、木面に付けるのと同じ要領ですればいいでしょうか。 詳しい方がおられたら教えてください。

  • 全国の集合住宅(マンション)の造りは

    全て共通でしょうか? 共通というのはスラブの厚みも壁の素材も 厚さも使っている材料(コンクリートとか)そういうのは全て同じらしいですが、本当でしょうか?

  • 石膏ボードという板ですが

    これらは厚みは違いがありますか? 集合住宅によって 厚みや素材は違いがありますか?

  • 浴室の剥がれたペンキ

    団地に住んでいます 浴室の壁のコンクリートに塗ってあるペンキが剥がれてきてしまっているので、ペンキを剥がして防水シートを貼りたいのですが可能でしょうか? 築40年以上で2年前に入居した時にはリフォームしてありました 多分建て替えまで住み続けるので元に戻す必要は無いと思います

  • トイレのコンセントについて。

    トイレが寒いので小さな暖房機を買いました。 コンセントが1口しかついていず当然トイレに使ってます。(300ワット)暖房機はセンサー付きで900ワットです。必ずコンセントの口から電気をひいてくださいと書いてあります。ホームセンターの販売員は合わせて1500ワット以下ならたこ足配線でも大丈夫と言ってましたが心配なので2口にしたいのですが費用はいくらぐらいかかりますか?

  • この金具の名前と売ってる場所を教えて下さい。

    この金具の名前と売ってる場所を教えて下さい。 下のタイマー錠前の上のやつです。

  • 上吊り引き戸の取り付けに必要な梁と柱の大きさは?

    図のような上吊り引き戸を取り付けるのに必要な梁と柱のサイズはどれくらいのものが必要でしょうか? 梁がたわみ戸が床にこすれるのは問題なので、たわみは5mm以下とします。 お分かりの方よろしくお願いいたします。 ・戸は20kg/枚を4枚使用 ・戸を取り付ける幅は320cm

  • リフォーム現場の施工写真について

    大工、設備業者に下記の施工写真をお願いしています。 大工→コンパネ板を貼った写真 設備屋→新品流し台を設置後、コーキングした後の写真 ガラ系の携帯で撮影するので、いつもピンぼけしたものを送ってきます。使い捨てカメラで撮影をお願いしても、やはりピンぼけの写真しか撮ってきません。 同僚のスマートフォンかiPhoneを借りるか、デジタルカメラで撮影して欲しいと頼んだら、デジタルカメラを買ってくれ、写真撮影の金をもらっていない等、ごちゃごちゃ言ってきます。 私は施主(発注主)なので、きちんとした形で施工完了報告を頂きたいだけです。他の業者(畳屋さん)は、マンションの部屋に畳を納品した後、気持ちよく写真を送ってくれます(写真も綺麗です) 写真撮影すると言っても、5枚位で1分もかかりません。 その大工、設備屋は切りました。 工事した後の写真をちょっと撮ってくれと頼むことは過剰なことでしょうか?何回も写真がピンぼけしていると言っているにもかかわらず、いまだにガラ系を使い、スマートフォンに変えたり、デジカメを用意しないことに苛立ち、嫌気がさしています。仕事で必要なものなのだから、そちらで用意しろ、今まで100万円と儲けさせているのだから、自分で買えるだろと言いたいのです。 施主(発注主)がデジカメを用意しなければならないのでしょうか?今は令和ですが、こんな職人が多いのでしょうか 拙い文章で恐縮ですが、ご回答下さいますよう、お願い申し上げます。

  • ガイナ

    ガイナって塗料は普及してるの?

  • 福島県に住んでおり、宅内の配管を新しく引き直ししよ

    福島県に住んでおり、宅内の配管を新しく引き直ししようと考えています。 凍結しないために倍圧保温するといいよとアドバイスをもらったのですが、倍圧保温とはどのように施工するのでしょうか? ライニング鋼管20aを施工しようとした場合、どのような保温になりますか?

  • 給湯器等の住設屋さん教えてください

    マンションのユニットバスなのですが、循環口用の穴はあいていて、蓋がしてあります。(一つ穴) 既設は追い炊き無しの給湯器なのですが、給湯器を追い炊きタイプに交換し、PSから天井裏をハイブリッドホース等で通して、ユニットバスの循環口穴を利用して追い炊き仕様に出来ますか? 既設給湯器は給湯のみで、湯・水の配管が床(モルタル内)配管になっているため、触ることができません。 給湯器を追い炊き仕様に交換して、追い炊きのみ、天井裏を通して可能かどうか、教えていただけませんでしょうか。

  • 後の祭りなんですけど

    外壁塗装中です 室内は各部屋に換気扇が付いてます 塗装中は開けたままにしてたんですが閉めてた方が良かったかな? 後の祭りなんですけどね 塗料の臭いってきついんですね

  • 外壁塗装

    養生の作業が早朝から行われてましたがお昼12時頃から雨が降り始めました。業者の方も暫く雨の様子を伺ってましたが止まないので今日の作業はここまでにしますと帰られました。養生の残りの作業だったのか下塗りを始める予定だったのかはわかりません。だけど作業を中止されたって事は安心出来る業者と思って良いんですよね?

  • 外壁塗装について

    下塗り塗料に限った事じゃないと思いますが。前日昼から雨で翌朝まで雨が残っている状況ではその日は塗料は塗れないですよね?また、雨が上がってからでも乾燥するまでは塗れませんか?

  • 防音について

    新型コロナウイルスの影響で、仕事が在宅勤務になりほぼ毎日家にいます。 静かに家の中で仕事してをしたいので、家の窓を全て締切っていますが、外の騒音が家の中に聞こえて悩んでいます。 音については以下の音です ・車のドアの開閉音、走行音、エンジン音(一般車、4t、2tトラック) ・リフトの音、倉庫付近で行う荷物の仕分け、運送準備の音 ・外で話している大人の声(大笑い、大声での話し声) 私自身もヘッドホンで音楽を流す、耳栓をする、遮音性のあるカーテンを取り付けると色々試しましたが、車のドアの開閉音はなかなか防げずに困っています。 私の家は築15年の木造一戸建てで、窓はペアガラス、壁は厚さ75mmのグラスウールが入っています。 私の家の右隣には8年前に老人ホームが建ちその駐車場があります。 今年になり家の前には運輸会社が建ち、朝5時からドアの開閉音、エンジン音をさせるので何とか音を防ぎたいところです。(荷物などの仕分け作業はお昼頃に主にされますが、たまに早くて8時からされます。) 私が聞きたい質問したい内容は ・ペアガラスと厚さ75mmのグラスウールは防音性はあるのか ・二重サッシにすると車のドアの開閉音、エンジン音は防げるのか。 というものです。 シャッターを締めるなどもして対策はしているのですが、朝の5時に毎回車のドアの開閉音、エンジン音で目が覚め、再び眠れずとても辛いです。運輸会社にもお願いをしそこの責任者は、従業員には言って下さっているようですが、静かにしてくださる方とそう出ない方がいてとても複雑な気持ちです。 とにかく家の中で静かに暮らしたいと考えています。 ご助言をお願いします。

  • 風呂の交換 ユニットバス 工事費用

    87歳の母親が従来のタイル張りの風呂に入っていますが、バスタブが深く設置されているので出るときに苦労するようです。0.75坪の風呂でバスタブが小さいので滑り込んで溺れる心配は少なそうですが、出やすさを考えると最近のユニットバスに交換した方が良いでしょうか。温風乾燥機をつけて総額どの程度かかるでしょうか。

  • マンションの防音

    近くを走る電車の音がうるさいので 防音のため、マンションに窓に 二重さっしの設置を頼もうかと思います。 といっても誰に頼めばいいか 分かりません。 窓の大きさにあわせる 防音効果の確認など個別の事情に 対処してもらいたいのです。 ホームセンターでしょうか? ちなみに埼玉県さいたま市で 評判のいい業者、悪い業者があれば 教えて下さい。

  • 中古マンションの過去の地震での倒壊率

    住まいとして築古の中古マンションの購入を考えています。各地で起こった地震の際の中古マンションの年代別の倒壊率のデータといったものがわかるサイトどなたかご教示いただけないでしょうか?購入の参考にしたいと存じます。国交書のデータなどがありがたいのですが民間のデータでも全く構いません。どうぞよろしくお願いいたします