土地・住宅の税金

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  • 水道光熱費は不動産収入になりますか?

    息子が自宅で個人事業を営んでいます。 家賃は貰ってないのですが、水道光熱費をいくらか貰っています。 その場合、私が受け取った水道光熱費は不動産収入として申告しなきゃいけないのでしょうか? 水道光熱費はまず私の口座から振替で引き落とされて、後日息子から現金で貰う形です。

  • 【不動産・固定資産税の謎】1つの土地に2つの大小の

    【不動産・固定資産税の謎】1つの土地に2つの大小の建物を建てていたのですが小の小屋を潰したら固定資産税が安くなるそうです。 1つの土地に小屋を何個も並べてるコンテナハウスの物置小屋のレンタルスペースがある場所が安くなるありますよね。 あれってコンテナの数分の固定資産税を払ってるのですか? 建屋の離れの小屋を潰すと固定資産税はどのくらい安くなるのか教えて下さい。

  • 目隠しフェンスに固定資産税はかかりますか?

    隣の家との境界線の自宅敷地内側に目隠しフェンスをつけようと計画中です。 横の端から端の範囲は3メートルくらい、高さは地面から2メートルです。

  • 家を売却した場合の税金。

    平成25年に約800万で一括購入した家を更に買い替えで新築を平成30年に約3000万で購入。そして平成31年に800万で購入した家を約1100万で売却しました。最終的には3000万の家を買っているので税金は掛からないかと思っていたのですが、先日確定申告の相談に行ったら約50万円の税金と後で市からも税金が来ると言われました。これは合っているのでしょうか?因みに3000万円の家の購入で住宅ローン減税を受けています。

  • 田舎の土地の処分

    田舎に、処分に困っている土地があります。 親からの相続した土地です。毎年の固定資産税は、約3.5万円です。 納税通知書に書かれている土地の評価額は、295万円。 固定資産税課税標準額:206万円。 です。 贈与(無償)で、もらって下さる方(法人)と話を進めています。 そこで質問です。 もし、話がまとまった場合、当方に税金は掛かりますか? また、もらって下さる方(法人)の税金は、どのくらいになるのでしょうか? 一応、当方としては、もらって頂くので、登記費用はこちらで支払う腹ずもりです。 御存じの方、よろしくお願いします。

  • 相続した不動産の譲渡所得内訳書作成での不明点

    一昨年9月に父が亡くなり、父の不動産(建物,土地)を姉と法定相続して、翌年の1月に建物を取り壊して、土地を売却しました。父は亡くなるまでの数年は老人施設に居たために家は売却まで空き家となっておりましたが、電気代や水道代の支払いなどはしていました。今回の確定申告で不動産の譲渡所得の申告をするのですが、相続空き家の3000万円控除の特例の条件をクリアしているものとして、内訳書の記載で不明な点があり質問です。 内訳書の2面にある、「利用状況」欄には、「自己居住用」「自己事業用」「貸付用」「未利用」「その他」とありますが、上記条件の場合は、「自己居住用」「未利用」のどちらが該当するのか分かりません。 アドバイスをお願い致します。

  • 【住宅ローン控除】住宅ローン控除ってどういう制度な

    【住宅ローン控除】住宅ローン控除ってどういう制度なのか簡単にわかりやすく教えて下さい。 どのくらいお得になるのですか? あと35年ローンとかMAX伸ばせるだけ伸ばした方が住宅ローン控除の条件は良くなるのでしょうか? 32年のマックスか、20年で返すか10年で返すか5年で返すか、即金で払うか。 どれが住宅ローン控除制度を最も活用できますか?

  • 不動産の中古マンション購入時に消費税って掛かるので

    不動産の中古マンション購入時に消費税って掛かるのですか? 住宅購入は非課税? 中古マンションを買うと年末の確定申告の際にお金が申告すると戻ってきますか?中古だとそういう減税処置は受けられない?

  • 住宅ローンを組む場合のペアローン

    住宅ローンを組む時、夫婦ローンを組むといいといいますが、何でですか。デメリットもありますか?

  • 日本の物件を売却した場合のカナダでの税金

    日本で親が残した物件を売却した場合、相続しているカナダ在住の家族にどのような税が掛かりますか?日本の税とカナダの税を払うことになるのでしょうか?