賃貸の浴槽に赤い点々、おそらく赤錆が出る

質問

築年数10年ほどの賃貸物件ですが、浴槽の底に赤い点々、おそらく赤錆が出る症状が出ています。一度管理会社に浴槽の錆の除去、貯水槽の清掃を実施してもらったが1ヶ月たたないうちに再度赤い点々、赤錆が出るようになった。
原因がわからず、管理会社も対応が止まっています。原因がわかる方いらっしゃればご教授いただきたいです。また錆が出るお風呂には入れない為、その入れない期間保証をとってもらいたいと思っています。保証はしてくれるでしょうか？

回答No.5

nakajima244

＞バスタブについてはFRPのものになります。
と言うことはやはりバスタブ本体が錆びていることにはなりませんね。

＞入居が去年の12月ごろで錆が手始めたのが3月ごろになります。
修繕や改修工事などでビスをもんだり、金属をカットした時に発生する金属の切粉（鉄が削れて微細な粉になったもの）を疑ったのですが、そうでは無さそうですね。
切粉が原因なら入居時から錆が発生します。

＞錆のような赤い点々は四隅に出てくるような状況です。
水道に金属の粉が混じっている可能性がありますが、それだとキッチンのシンクにも錆が出てもおかしくは無いのですが…

＞換気扇はバスタブの上にあります。
＞今のところ換気扇の異音など確認出来ていません。
これを聞いたのは、換気扇の軸の故障（接触など）により金属の粉が出ているのか確認したかったからです。
軸が摩耗して微細な金属粉が出ることもあると聞いたことがあります。
ただ、築年数からするとその可能性も少ないと思いますし、また錆がバスタブの四隅に出ているのは水の流れによるもの（排水口付近は流速があるので金属粉が流れていくため錆が出ず、四隅は流速が殆ど無いため金属粉が残り錆が浮き出る）と言いうことを考慮すると換気扇が原因では無いと思います。

＞給湯器を取替えてみるとの事ですがそれで治りますでしょうか？
使用10年で内部の腐食はあまり考えられませんが、無償で交換してくれるならやってもらって損はありません。

それとついでにバスタブの錆を完全に取り除いてもらってください。
ただ拭き取ったり洗い流すくらいではこびり付いた鉄粉は取り除けないと思います。
水で完全に流したと思っていても、金属粉がミクロレベルでも残っていれば錆として浮き出て来ます。
専用の錆び取り剤（チオグリコール酸が含まれたもの）で錆の反応を見ながら作業された方が良いかもしれません。
金属粉が残っていれば、しばらく放置していれば紫色に変色するのでわかりやすいです。

回答No.4

nakajima244

もし近隣で水道工事などあった時や受水槽の部品交換などで錆水が出ることはあります。
ですが錆水が出るのは半日くらいだと思います。

賃貸なのでユニットバスだと思いますが、バスタブはホーロー鋼板でしょうか？
ちなみに賃貸で多いのはポリエステル（樹脂：FRP）のもので、ファミリーマンションなどでは人工大理石のものもあります。
ステンレスに塗装を施したものも稀にあります。
ホーロー鋼板であれば磁石がくっつきます。

この錆が出る前にユニットバスの改修や何らかの部品交換、部品取り付けなど行ったと言うことはありませんか？

ユニットバスのパネル（壁）に磁石はくっつきますか？

それとバスタブで錆が点々と発生しているのは満遍なく広い範囲で出ているのでしょうか？
もしくはバスタブの端の方で点々と錆びているのでしょうか？

換気扇はバスタブの上あたりに設置されているのでしょうか？
換気扇から何らかの異音は出ていませんか？

上記の件に関して、補足に記載してもらったら解決できるかもしれません。

補足

回答ありがとうございます。

バスタブについてはFRPのものになります。
入居が去年の12月ごろで錆が手始めたのが3月ごろになります。
錆のような赤い点々は四隅に出てくるような状況です。
換気扇はバスタブの上にあります。
今のところ換気扇の異音など確認出来ていません。
給湯器を取替えてみるとの事ですがそれで治りますでしょうか？

回答No.3

JP002086

どの様な浴槽なのか？が書かれていませんし画像の添付もないので、錆についての判別については、ここでは控えます。

ステンレスでも樹脂製でも錆が現れる事が有ります。（「もらい錆」と言うらしいです）
この場合は、クレンザーで磨くと奇麗に無くなります。
後は、普段からバスタブの清掃をしていれば出てこない筈ですが。

回答No.2

nagata2017

--------浴槽に赤錆
浴槽が鉄製だったら　赤錆はできるでしょう。
新品のうちはなんらかの塗料が塗ってあるので　錆びないのですが　その塗料がはげてくれば　鉄は錆びます。
赤錆を削り取って　塗料を塗れば元通りになります。
補償については管理会社に相談してくださいませ。

回答No.1

takochann2

ひどいさびなら交換してもらいべきでしょうが、点々くらいなら気にしなくて良いのではないでしょうか。入れないと言うことはないと思います。交換で使えない期間の銭湯代くらいは出るのではないでしょうか