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宅地の購入と相続
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- fujic-1990
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一人娘さんの夫婦ということであれば、相続争いはないでしょうから、贈与よりは相続させたほうが税金は安くなります。 生前の贈与にかかる贈与税ってすさまじいですよ。相続税は免責額もありますし、税率も格段に安いですので、父親名義にしたまま「使用貸借」としたほうが良いでしょう。 「相続時精算課税制度」というのもありますので、そちらを利用するならそれも手ですが、土地価格が下落に向かう地域の土地だと、損することになります。 今現在、どうなっているかどうか知らない（私知識では終わっているはず）ので説明はしませんが、一応「住宅取得資金の贈与」という手も、まだあるかもしれません。あれば、土地を自力で買ってもらって、住宅側資金を贈与するということもありえますね。
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