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利回り・・・７．６５%？？？
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- felixthecat
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- 不動産売買・投資
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質問者が選んだベストアンサー
年間想定家賃収入：７２万円÷物件価格：９４０万円＝利回り７．６５％ 上記はあくまで表面的な利回りですので、実際は実質的な利回り計算が必要です。 年間収入７２万円－（管理費・修繕積立金・固定資産税など経費全般）÷購入価格＝実質的な利回り
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- AR159
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単に、 72万円÷940万円＝7.65%としたのでは。 見方はいろいろありますが、諸経費や租税公課等も控除したうえで見る方が本当でしょうね。
お礼
ありがとうございます。 そうですね。そうでした。 お手数をお掛けしました。
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お礼
あ～ご丁寧にすみません。 実質的利回りですか・・・なるほど・・・ ！