年収300万、車持ちの一人暮らしについて

質問

独身で部屋探しをしているので、家賃設定の目安を教えて頂ければと思います。

現状としまして、年収の総支給が300万で普通車(2000cc)を所有しております。
車は新車でローンはありません。
地域は地方政令指定都市で、１Kのレオパレスが管理費込で5万円、駐車場が5千円～８千円程度という地域です。
車の維持費は多めに見て年間で40万円弱掛かっています(駐車場込)。

部屋探しに関して調べた結果、月収の1/3の家賃が目安で、生活に余裕を持たせるなら1/4がいいという意見が多いと感じたのですが、この「月収」とは総支給でしょうか？手取りでしょうか？
また、この目安は車を所持していない場合でしょうか？

私の場合、手取り年収が250万円と仮定すると車の維持費を引いて210万円、残りは月当たり17万円ほどになると思います。
ここから10年後に車を買うための頭金を毎月1万円貯金すると、手取りが16万円。
手取りの1/4が家賃の目安となると、管理費込みで月4万円以下の家賃が目安になるかと思います。
以上の私の計算は妥当でしょうか？

私の計算が妥当となると、職場の近くに月4万円の物件がないので部屋探しができなくなってしまいます。
私のような状況で一人暮らしをされている方がいましたら、家賃設定のアドバイスを頂ければと思います。

以上、簡単でもいいので助言が頂ければと思います。
ご回答よろしくお願いします。

回答No.1

tarutosan · ベストアンサー

年収は総支給で考え、車は関係ありません。人が生活するのに必ずかかる費用、また一番大きいであろう費用が住宅にかかるお金です。
年収3分の1は分譲でも言われる事なので、賃貸だとまた変わってくるかもしれませんね。
車から計算されてるようですが、家賃をメイン、3分の1かどうかと考えるならまず家賃からです。

ただし、家賃以外にも費用は色々かかります。
質問者さんは車ですが、独身女性なら衣服、独身男性なら飲み代、結婚して子供がいなければ食費、趣味や旅行、子供がいれば教育費や保険など、必要な費用は様々です。

年収に対しかなり高額が車に消えていますね。車にかける分、住宅の3分の1に拘らずに部屋をできるだけおさえた方がいいでしょう。
かけたい項目があるのなら、それ以外を削ればいいのです。

あまり参考になることが書けなかった気もしますが、ローン無しで買われるほど計画性のある方のようなので、あとは貯蓄をしっかりすれば大丈夫かと思います。