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民法185条の「更に」について
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新たな権限と所有の意思の2つがあれば、他主占有は自主占有となるし、 その2つがなければ、何時までも他主占有は他主占有のままだ。(又は逆) と言うことです。 占有権限が借家権の場合は、家主から借りている意思でしようから「他主占有」です。 だから、その者は何時まで経っても建物の時効取得はできないです。 時効取得したいならば「自主占有」でなければならないです。 自主占有は自分の所有する物の占有です。 ですから、他主占有を自主占有に変更するには、借りているのではなく、「私の物」と言う必要があります。 それは、建物を買うなどして、「私の物」と言う必要があります。 それだけでは足りず(上記の2つの他に)「更に」自分の物だと言う意思のもとで占有していなければ、何時まで経っても借りていることになる。(他主占有となる。) と言うことです。 私の例は、時効取得でしたが、他にも占有者の責任等々関係してくるので、この条文があるのです。
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ついでに・もっと激しく・・・なんかの意味で 更の意味、そのものだと思います。 所有の意思を表示すること それはそうなんですけど たとえば家主に、のちのちほしいと思っている と、アピールすることや 土地を買い取ることをすれば、それが更なる権原となる。 新しく 権原 を取得したことになる。
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