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土地の相続について
Saeraの回答
権利証についてですが、通常の登記の場合は必要になります。これは、登記義務者（元の権利者）の意思を確認するために要求されているものなので、元の権利者の死亡による相続の登記には添付する必要はないんですよ。 死亡による所有権移転については「相続」や「遺贈」など種類がありますが、mach5-5-5さんのお母様は養子（法定相続人）になっていらっしゃるようですので、相続の登記には権利証は必要ないと思っていただいてよいと思います。 なお、保証書についてですが、これは権利証が必要なのに添付できない場合に権利証の替わりに添付するもので、登記を受けたことのある成年二人以上に義務者が人違いでないことを書面にしてもうものです。（司法書士に頼んでなってもらうケースが多いみたいです） 法務局が発行する書面ではありません。
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