アパートに引っ越したいのですが

質問

●菓子折を持って隣近所へ挨拶すべきでしょうか？(夜勤者の迷惑になりそうで不安です)

●またペット可の場合、熱帯魚も可でしょうか？(60cm水槽が２個あります)

●最後に、契約期間が２年などと定められている場合、契約期間を過ぎたら退出しなければならないのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.6

uuuuu8u8888uuu · ベストアンサー

>●菓子折を持って隣近所へ挨拶すべきでしょうか？(夜勤者の迷惑になりそうで不安です)

正直「どうでもいい」です。そこは悩むべきではありません。私は「菓子折りは持たず、挨拶だけする」というタイプですが。重要なことは、それが「どうでもいいこと」だという事実です。つまり、あなたが挨拶しなくても「どうでもいい」ですし、相手が挨拶しなくても「どうでもいい」です。中には「俺は挨拶したのに、今度 隣に引っ越したやつは挨拶に来ない、無礼だ」という人もいるかもしれません。そういう人間にならないように気をつけてください。そういう人間になるくらいなら死んだほうがましです。

>●またペット可の場合、熱帯魚も可でしょうか？(60cm水槽が２個あります)

ペット不可能の場所は「騒がしい、においが残る」などの理由で禁止されています。熱帯魚は該当しないため、ペット不可能かどうかにかかわらず飼育かのうです。

>●最後に、契約期間が２年などと定められている場合、契約期間を過ぎたら退出しなければならないのでしょうか？

よほどのことがない限り、2年後に不動産やで更新手続きをして、更新費用（家賃1か月分）＋火災保険料金（継続2年分）をはらって更新します。

きになることがあれば、不動産屋にいって、なんでも相談してください。客商売なので、何でも教えてくれます。

ただし、100%契約すると決定しない限り、不動産屋には絶対に1円たりとも払わないでください。不動産屋は しつこく「仮手続き費用」「手付金」などを納めろと いってきますが、絶対に収めては いけません。私は いぜんエイブルで手付金1万円を払ったところ、その後キャンセルしたいと申し出たら「だめです、次の契約の費用に充当します」といわれ、返してもらえませんでした。不動産屋が手付金や仮契約費用をしつこく要求するのは、それが利益になるからです。一般的に手付金を返してほしい場合には、複雑な手続きや裁判所での訴訟が必要なため、相応の費用が必要です。だから全員 泣き寝入りです。

上記の注意点だけ気をつけて、賃貸住宅の新しい生活を楽しんでください。

お礼

回答ありがとうございます！
世の中色んな人がいますからね。
そもそも私はご近所付き合いを好き好んでするタイプではないので、しなくても構わない(どうでもいい)風潮なら、しない方がいいかもしれませんね。それで何か言われる事も無いでしょうし。
確かにペットというと臭いや騒音の方が問題ですよね。
「仮手続き費用」「手付金」には気をつけたいと思います。

回答No.5

Feb12

今までの傾向で。

独身者が普通の物件では、ほぼ挨拶は無し。偶然に顔を合わせた時に挨拶して引っ越してきた事を伝える形でも良いかもしれません。
２人以上の世帯が普通の物件では挨拶有りの確率が高い。
子持ちが当たり前の広さの物件では１００％挨拶有り。

ただ、挨拶して悪いという事は無いので、最近では挨拶回りするようにしています。
明かりが点いているかどうか確認すれば大丈夫です。
ただ、なかなか居なかったり、食事や入浴などで迷惑になる可能性はあるので、帰宅してあまり時間が経っていないくらいのタイミングがいいのではないかと思います。
インターホンで部屋番号と苗字を名乗って挨拶に伺いましたと言えば、普通に開けて対応してくれます。

個人的には、日持ちするような食べ物が無難な気がします。
タオルは使いきれないくらい引越し挨拶で貰って邪魔なので。

お礼

回答ありがとうございます！
アパートはマンションと違って短期的な付き合いになる場合が多そうですし、居住者の多くが独身者だと思うので、挨拶の必要は無いかも知れませんね。
もし挨拶をする場合は部屋の明かりを確認してみます。

回答No.4

strain1217

東京都に住んでいますが、引越しした時に挨拶した事はありませんし
挨拶されたこともありません
熱帯魚については問題ないと思います
また契約の2年が過ぎたら原則は更新料を払えばそのまま契約は続きます
更新料については、これが合法的なものか　異論もあります
一度入居の契約をすれば、無制限に有効かも
公序良俗（こうじょりょうぞく）に反する契約はたとえ判やサインをしても無効で無いのと同じです
入居してから、2年目で更新料を払わないから退出の必要があるとは限りません
ネットで調べればいろいろありますので参考にしてください
また新たに転居する時の為に、入居時の現状をしっかりと確認して記録してください

お礼

回答ありがとうございます！
私も都内近郊で考えているので参考になります。
少し調べたところ、２年契約を結んだ以上は大家が退出させるorさせないの権限を持っていて、それには逆らえない。また賃料を値上げして追い出そうとするとこもあるとかないとか…。

回答No.3

noname#193792

近所の挨拶は地域性もありますが、台所洗剤などが普通です。
熨斗紙貼って渡します。
スーパーやそこらの店でもそれ用にしてくれます。
2・3番目は契約する前に不動産屋に聞いてください。

お礼

回答ありがとうございます！
参考にします。

回答No.2

noname#185597

＞菓子折を持って隣近所へ挨拶すべきでしょうか？
少なくとも上下左右の住人には挨拶したほうがいいですね。
相手が夜勤就労者であるかどうかまで心配する必要はありません。
もしそうで、相手が怪訝そうな素振りをみせたのなら、所詮
その程度の人間だということです。

＞またペット可の場合、熱帯魚も可でしょうか？
問題ないと思いますよ。念のため不動産業者、若しくは
大家さんに確認した方がいいでしょう。もしかしたら「水もの」
はダメと言われるかもしれません。

＞契約期間を過ぎたら退出しなければならないのでしょうか？
契約次第です。通常は契約期間終了が近づいてくると、不動産業者
若しくは大家さんから「延長」するかどうか聞いてくると思います。

お礼

回答ありがとうございます！
そうですね。相手の生活スタイルは分かりかねますが、最初は大事ですので、きちんと挨拶したいと思います。
水槽についてはそのアパートにもよると思うので、訊いてみます。

回答No.1

noname#186285

●したほうがいいでしょう。いない世帯にはドアノブにメモといっしょに引っ掛けておくといいそう。
また、お菓子はアレルギーや好き嫌いの問題もあるため、日用品がいいらしいです。
というか、地域で指定ゴミ袋が設定されてるなら指定ゴミ袋が喜ばれるとかなんとか。
好み関係ないですからね。

ただ、女の一人暮らしならやらないほうがいいといわれてた時期もありました。
女一人暮らしだとばれると危ない、という理由で。（その場合はしないか、挨拶は親とするなど言われてました）

●熱帯魚は多分そもそもOKかと。
ただ、あまりに重いものは駄目でしょうけど（床板の痛みの問題で）

●基本的には二年目目前で「更新しますか？」という案内がくるはず。
更新を希望すればそのままそこにすめるとおもいます。

お礼

詳しく回答ありがとうございます！
挨拶をする場合は菓子折ではなく日用品にしたいと思います。