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道路の件
問題の道路は市道から南へ幅約２．３ｍ長さ約１００ｍ入った位置に西の方へ幅約１．５ｍ長さ約２１ｍの他人の私道があります、 現在通行料を月３０００円を支払っておりますが、 今回この私道の端の位置にある幅約１５センチメートル長さ約１５ｍの側溝の使用料を請求されました （この側溝は私が約４０年前作ったものです） この道路は歩行のみで車は通行出来ません 、又その私道に接している私の土地の評価額は坪６５０００円です、 尚この道路は約６０年以上無償で使用しておりまして何の問題も起こらず約２０年前に土地の持ち主が変わり通行料等の問題が発生しました、現在の建築基準法では道路が狭く家の新築はできない土地です。 質問内容は この場合側溝の使用料は必要なのですか？ 必要な場合金額的にはいくらぐらいですか？ 道路の通行料月３０００円は妥当でしょうか？
- turu1945
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他人の土地であっても、１０年間何もトラブル無しに使用した場合、その後は使用者の所有物として扱われるはずなので、不要ななずです。
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お礼
ありがとうございました、こういう事には疎いので助かりました。