賃貸のメンテナンスミスで病気。お金請求できない？
- 賃貸の部屋がメンテナンスミスで傾いていることが原因で、メニエール病や自律神経失調症の症状が出ている。
- 治療のために生活保護を受けており、現在はケースワーカーに相談をしている。
- 賃貸の部屋のメンテナンスミスによる病気の原因について、責任やお金の請求は難しいが、他の空き部屋に移ることを提案している。
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賃貸のメンテナンスミスで病気。お金請求できない？
年末に 体調不良で めまい 頭痛、などで動けないほどになり MRIもとったのですが 異常はなく、 それからも めまいが今も続いていて 床が傾いているように思えていました。 しかし それは いきなりなるものではないし めまいがそうおもわせているのだとおもっていて めまい専門の病院にいくと メニエール病の初期状態にもなっているようで本当にメニエール病になるので 治療しましょうということで 自律神経失調症 との複合のような感じだといまのところは言われています。 それで 立ち仕事でしたし 続けることは不可能になり ひとりくらしですのでお金もなくなり 親にも相談したのですが 二ヶ月くらいで 病気で怠けてるだけだ と言われて 気持ちも落ち込んで 役所に相談しにいき 現在今月から生活保護をうけることになり ケースワーカーさんに来てもらったのですが その際に私が 今住んでいる賃貸の部屋で 畳なのですが 床がなんだか 傾いていて へり のところが斜めになっていて一センチほど 傾いているのですが 最初はいったときは あまりかんじなくて ６月に入居したのですが １０月ごろから からだが重く、不調になり 12月の年末にもう動けなくなりました。 座っていても 傾いているのが感じられます。 しかし 最初入ったときはよくわかりませんでした。 そのケースワーカーさんに わたしがめまいだから傾いてかんじるのかをきいたところ これは メンテナンスミスだ と言われました。最初はなにもおもわなかったけどすこし感じる と言われました。 わたしはいまめまいの途中なので 敏感になっていて 余計感じてしまうのだということでした。 張り替えてもらうか 言わなければ これは 体がおかしくなるはずです と言われていました。 こういう場合、ミスでこのような病気になって前の仕事もやりたかった仕事だったので くやしくて 責任というか お金など訴えることはできないのでしょうか・・？ しかし そんな訴えるお金もないですし そんな甘い話はないともおもうので ほかの空いている団地に移れせてもらう とか やってもらえたりすると思いますか？ もう ここでは どうしようもないくらいで とにかく めまいを直して 仕事をしたいです。 今は薬を飲むとましにはなりますが よく 欠陥住宅などは ななめになっていても気がつかない方がだめ と言われたりするので そんなこと当たり前なのかな と感じて 質問させていただきました。 よろしくお願いいたします。
- n-nn
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＞しかし、第三者というのが誰に測定してもらえばいいかわかりません。。 環境測定や住宅の調査会社があります。測量会社でもレベル測定はできるでしょう。 ＞わたしは ぜんぶ治るなら それでいいですが そうでなければ 他のところに移るお金を出してもらいたいのです。 傾きが6/1000以上あることが確認されて 直すとなったらとても住んでいる状態で直すことはできないので 移ることになるでしょう。 貴方以外の入居者はどうなんでしょうか。 一部屋だけ傾斜するということはすくないので 貴方の部屋が傾斜しているのなら 程度の差はあっても他の部屋も傾斜していると思いますけど。 他の部屋の住人は何も言ってないのでしょうか？ 6/1000の勾配なら 床に置いたゴルブボールでも自然に転がっていくので 気付かないはずがありません。 ＞もしも多額の現金が入って保護が取れても それで家も治るか 引っ越せて 働けるなら そのほうがいいと思っています。 床の傾斜を直せということと 床の傾斜のせいで病気になったというのは別の問題なので 貴方の病気が床のせいであるということ、 床の傾斜と病気の因果関係を立証しなければなりません。 その立証責任は貴方にあるので 主治医と相談して 床の傾斜と貴方の病気に関して医師から何らかの文書がもらえるか確認してください。 大家、管理業者と争うことになるので 精神的に弱っている状態でそんな争いは無理でしょうから 弁護士等の代理人が必要です。 依頼する前に法テラスなどで相談して 方針を決めたらどうですか。 法テラス http://www.houterasu.or.jp/ 無料法律相談に関して http://www.houterasu.or.jp/service/taimen_soudan/index.html
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- saltmax
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＞区のなかの住まいの法律相談に相談するのがいちばんでしょうか？ 相手は所有者である大家とその管理会社でしょう。 傾いているのかどうかとその程度である数値などの 現場の状況を確認しなければならないし 争うのなら第三者の測定結果も必要でしょう。 管理会社に言ってそのような状況が確認されれば 部屋を他の部屋に換えてもらうとかはできると思います。 そのケースワーカーさんや民生委員に相談したらいいと思いますが。 生活保護中の医療費は無料だと思いますけど 過去に遡って請求して訴訟に勝ってなんらかのお金を得たとしても 生活保護中は金額を申告しなければならないはずです。 多額の現金をもらえば保護は減額や打ち切りになるのではないですか。 交通事故の見舞金を受け取ったら保護費を減額されたというのや 原発事故の賠償金をもらって受給停止になった人もいますので。
お礼
ご丁寧にありがとうございます。 一応管理会社には言いました。 また連絡が来るそうです。 しかし、第三者というのが誰に測定してもらえばいいかわかりません。。 わたしは ぜんぶ治るなら それでいいですが そうでなければ 他のところに移るお金を出してもらいたいのです。 そこが所有しているところが空いているのが少なく 沿線がいところがなく 家賃もすごく高いところばかりで そこの所有しているところには移れなさそうで すべてなおしてもらうか それが だめなら 他に移るお金を出してもらう というという請求でも構わないです。 あと、 もしも多額の現金が入って保護が取れても それで家も治るか 引っ越せて 働けるなら そのほうがいいと思っています。 働きたいのに そんなせいで 働けないのは すごく辛いです。。
- saltmax
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メンテナンスミスと簡単に言いますけど 品格法にも技術基準があって 構造耐力上主要な部分に瑕疵が存在するという床の傾きは 3ｍ以上 離れた2箇所で測定して6/1000以上です。 3/1000～6/1000未満では一定程度は存在するというような解釈です。 めまいなどの生理的限界は8～10/1000程度と言われています。 角度にすれば0.6度程度です。 6/1000を超えるような傾きがあって それが新築から10年以内の範囲の建物なら 大家は瑕疵担保責任を建築業者に問えるぐらいの問題です。
補足
ありがとうございます。家はとても古いのです。 最初は何も症状はおこらずたのしく生活できていました。まだちゃんとそのような専門家に相談したことはないのですが 明らかに 畳のところが 沈んでいます。 今はめまいが一番なのですが だいたいメニエール病の初期状態になっており、息苦しさなどがあります。 区のなかの住まいの法律相談に相談するのがいちばんでしょうか？すみません よろしくお願いいたします。
- simotani
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行政を通じて管理会社にクレームを入れるのが有効です。 福祉から建築に話を通して貰い、管理会社に役所から架電して貰うと転居費用管理会社持ちで引越の線が出ます。 後は賠償請求ですが、治療費債権は役所が持ってます(健保診療の期間は自己負担分があるから医者の領収書で請求可能)から休業補償(休業開始から明け渡し迄)を請求して保護費を返還する形に。 これら一連の費用は一旦は大家さんに負担して貰う事が可能です(監督責任)。管理会社が本来全額負担する問題(最終的には施工会社に請求)ですが、一応大家さんが所有者となりますから責任を取って貰う事に。
補足
ありがとうございました。医療費はもしかしたら家にいて 掃除ばかりしていた時期があるので 領収書がぜんぶない場合があります、。MRIなどはたかかったですが 全部でいままでだと ５万弱かとおもわれるので 今も通っていますが それは話してみます。 が、行政とは どこへいえばいいのでしょう？？ わたしの管理会社は 一応なんというか 国？都道府県が関わっているような管理のもとでなされているものなのですが。
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