父親から相続した土地・家屋の売却
- 父親から相続した土地・家屋を売却するための対策を教えてください。
- 税務署への相談で税金が安くなると言われたが、再度相談すると通常通り税金がかかると言われた。
- 土地の面積は35坪、建物の面積は20坪です。売却価格は1000万円で、手数料は378,000円です。
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父親から相続した土地・家屋の売却
下記の経緯で父親から相続した土地・家屋を売却しました。当初税務署へ電話で相談したときは、抵当権設定で購入価格がわかるので、税金は安くなりますといわれたのですが、今回確定申告に際し再度電話で相談したところ、この書類では何の証明にもならず、通常通り税金がかかると言われ、困っています。何か良い対策はないのでしょうか。 土地 35坪 建物 20坪 S51.8 父親の姉が購入 購入時の支払いの資料や契約書はない 謄本に同日付で地銀生保住宅ローンの抵当権設 定 860万円 とあり、その金額以上で購入した と思われる。 H1.8 姉が死亡したため、父親と父親の弟が相続、共 有 H12.6 父親が死亡したため相続 自分は居住していな い。おじの親族が居住 H13.3 相続登記、父親の弟と共有 H15.11 売却 1000万円 手数料378,000円 おじと共有のため取り分は 500万円から手数料を引いた約480万円 自分自身の平成15年の収入は給与所得の約160万円のみ よろしくお願いします。
- gimon
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すばり、５パーセントルール適用案件ですね。
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お礼
どうもありがとうございました。