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民法・担保物権
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一般先取特権者は、「債務者の総財産」についてかかっていける。(民法306条) 本条の「債務者の総財産」とは、当然、不動産も含む。一般先取特権者も不動産にかかっていける以上、その限りで、不動産先取特権者や抵当権者などの「特別担保」権者や第三取得者と競合する。 336条は、この場合においての優先順位を定めている。 つまり336条はこういっている 優先順位 1 登記をした不動産先取特権者や抵当権者などの「特別担保」権者 2 登記してない一般の先取特権者 3 登記していない不動産先取特権者や抵当権者などの「特別担保」権者
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早速のご回答ありがとうございます。大変わかりやすかったです！