仙台市の二年後の不動産市場はどうなると思いますか？

数年内に又、東北にも大きな地震がくる可能性が有るとのことです。
一度起きたから、終わりとはいかないみたいです。
建設関係の株を買った方が良いのでは。

投稿日時 - 2012-02-11 01:58:40

＞仙台市の二年後の不動産市場はどうなると思いますか？

２年後も、政府（民主党が野党になっていても）が「投機的不動産投資の規制」を行なうでしよう。
ですから、そんなに高くなるとは思いませんね。
不動産価格は、ご存知の様に毎年下落しています。
東北地区は、震災・人災のダブルパンチで一機に下落。
２年ほどでは、震災・人災前の水準にはなりません。
もし儲けがでるのなら、中国人が買い漁っていますよ。
今でも、震災・人災地域で無い土地は、外国人による土地買占めが行なわれています。
対馬では、多くの韓国人が自衛隊基地・海上保安庁基地を見下ろせる高台を優先的に買収していますよ。
「対馬は、韓国固有の領土だ！」というハングル語のたて看板も、多く存在していますからね。
対馬の神社には「対馬は、歴史的に韓国領土だ！」という絵馬が掲げられていました。^^;
（流石に日本人から非難を受けて、神主は渋々撤去しましたがね）
これら、反日系政府機関の援助を受けた投機家は、東北地方の土地を買い漁っていない。
儲からないと、思っているのでしよう。
個人的には、仙台の地価は１０年程度は売買の規制をかける必要があると思いますね。
被害に遭った方々の生活・現状復帰が、優先でしよう。

投稿日時 - 2012-01-29 23:47:05

仙台に関しては、不動産は今「買い」です。
現時点で賃貸物件が不足しています。

2年後に被災者の中の恵まれた人は家を買います。

買う事が出来ない人は借上げ住宅から通常の賃貸に変わります。

その力の無い人は、たぶんそのまま行政のお世話になるのでしょう。

投資できる金額にもよりますが、１．家族向けの賃貸アパート　２．一戸建ての賃貸　３．分譲賃貸　というのが有望です。

単身者向けのはあまり不足していないので論外です。

利回りは最低でも10％、できたら20％を目指します。

復興の為の人の流入は当分続くでしょう。
この春に転勤で仙台に来る人は、住まい探しに相当苦労すると思います。

私も賃貸の為に中古住宅が欲しいですが、資金が有りません。ザンネン！

投稿日時 - 2012-01-17 15:59:56