- ベストアンサー
マンションのローンの本審査について詳しく教えてください
- マンション購入の住宅ローンの本審査には、借入額や頭金、収入などが考慮されます。
- 連帯保証人になる場合、借入やローンの数や支払い状況には注意が必要です。
- 銀行側は、連帯保証人としての資格や収入状況を確認し、必要に応じて別の連帯保証人を求めることもあります。
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- マイカーローン審査これで通りますか?
ローンについて教えてください。 住宅ローン 残160万 主人は会社の車約200万の連帯保証人になっております。 他、クレジットカードは1枚持っていますが 事故歴なし、キャッシングもショッピングも残なしです。 CICで開示しています。 100万ぐらいのマイカーローンを組みたいと思っています。 (車が壊れて、修理が数ヶ所に及ぶ為) 年収480万 勤続10年 今年の冬、マイホームを購入予定でしたが 会社の保証債務と住宅ローンが残っていたのと サラ金に40万借入があって(完済してからの審査です) 銀行数社すべて否決でした。 この事があり、もうローンは組めないのかな・・・と 不安になっています。 住宅ローンで否決だったので銀行系ローンは組めないと 思っていますが、信販系なども組めないでしょうか?? ご意見お願いいたします。
- 締切済み
- 消費者金融
- 住宅ローン保証会社の審査基準って
教えてください。 現在住宅ローンを申請中なのですが、保証会社の審査で返されてしまいました。私個人としてはクレジット関係の返済事故は記憶に無くなんでかわかりません。どんな部分がチェックされたのでしょうか?お解りになるかたアドバイスお願いいたします。 ・年齢35歳 年収350万 借り入れ予定額1800万 頭金200万 ・職業 父の会社の社員(役員ではない) ・連帯保証人 妻36歳 父72歳(担保提供者) ・クレジットカードのキャッシングをリボで返済中 限度額80万中現在借り入れ額67000円(もちろん延滞なし) ・他のローンは一切なし(クレジットカードで買い物は月1万ぐらい) ・気になる点は、連帯保証人(父)のクレジットカードがキャッシングで二社で60万ほどあること。それと、私が会社の借り入れ(200万)の連帯保証人に私がなっていること。 連帯保証人の妻はパートで月13~14万くらいの収入見込み(クレジット関係一切無し) ・連帯保証人(父)も審査に引っかかるのでしょうか? ・個人情報開示を直接銀行協会に請求すると、現在申し込みしている銀行にも開示請求があったことの連絡がいくのでしょうか? ・なんでなんでしょうか?取り急ぎお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ローンの審査
損保◯ャパンのマイカーローンに申し込みしましたが審査落ちしました。 現在も損保◯ャパンのマイカーローンで借り入れ中でしたが、残りのローンは一括返済予定で申し込みしてみたところ、審査落ちでした。調べると勤務年数が3年以上でないといけないとゆうこと。まだ2年でした…最初のマイカーローンの時は3年は満たしてましたので金額も少額でしたし通ったのかと思います。 年収は1400万、借り入れは銀行のフリーローンに200万、あとはショッピング用のカードが8枚、それにキャッシングが付いているのは50~80万ではないかと思います。つい最近までショッピングカードのキャッシングを借り入れしていましたが完済しています。ですが完済するまでの間は出したり、入れたり頻繁に使用してしまいました。全てにおいて延滞は1度もありません。 この状態でディーラーローンは通りますでしょうか?最近妻が銀行でローンカードを作ったみたいですが、その影響はありますか?
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローン審査はとおりますか?
どなたかご相談にのって下さい。 私、32歳、年収700万、一部上場(10年勤務) 妻、30歳、年収500万、一部上場(8年勤務)連帯保障人 子供予定無し 仕事の関係で飲み会が多く、財布のお金が無くなると定期的に セゾン(ゴールド)でキャッシングしています。 金額は5~10万円程度で、返済は一括です。 2度ほど、引き落とし口座への入金忘れで、遅れたことが ありました。 現在、5000万円の物件で、頭金1,000万円、借入4,000万円を 検討していますが、現在の状況で住宅ローンは通るのでしょうか? クレジットカードのキャッシングや支払延滞履歴があると、ローン 審査が難しくなると聞いています。 気軽に銀行キャッシュカードと同じで、クレジットカードを利用して いたことに後悔している、毎日です。 このような履歴の持ち主で審査は通るのでしょうか? よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン審査について
この度、土地を買って家を建てることになりました。 お恥ずかしながら結婚前にクレジットカード会社でキャッシングを繰り返していました。 2年程前に結婚と同時に完済し解約もしました。もう一枚持っていたカードも半年ぐらい前には解約しました。延滞や遅延等はなかったと思います。 それ以後の借り入れは一切ありません。 ・ローンは主人名義 ・土地はわたしの名義(購入の資格がわたしにしかないため) ・300万円ほどつなぎ融資をしてもらう ・最後の登記の段階で土地の名義も主人にする ・HMの営業さんには「奥様は家に対する連帯保証人になってください」と言われた この条件でもわたしが調べられる事はありますか? このような場合だと過去のキャッシング履歴は、審査に影響しますか? 年収に対する借り入れ金額は問題ないそうです。 ただわたしが連帯保証人になることでマイナスになって借り入れができないのではないか?と、すごく心配で不安な毎日を過ごしています。 どなたか教えていただけますか?
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン審査について
近いうちに、住宅を購入予定なのですが、住宅ローン審査に通るか心配なのでお聞きしたいと思います。 1500万ほどの主人の名義で借り入れの予定です。 主人の年収は約350万、勤続は十年以上です。 クレジットカードのキャッシングが12~13万ほどあったのですが、先日すべて返済しております。 妻の私は、2枚のクレジットカードで合わせて60万ほどキャッシングがありましたが、これも先日すべて返済しており、あと1枚のキャッシングのローンが30万ほど残っております。 こんな状況ですが、審査は通るのでしょうか。 あと私の分も、調査はされるのでしょうか。 教えて頂きたいので、どうぞよろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(住まい)
- マイカーローンの審査、断られました。
先日、マイカーローンを申し込みに銀行に行ったのですが、断られてしまいました。 給与振込などの取引はないのですが口座は持っています。年収は250万、借入はショッピングで50万くらいあります。しかし、申し込みをした銀行でそのことを話すと「ショッピングで使った金額は書かなくて結構です」と言われました。(キャッシングは使用していません。金融機関への借入もなし)滞納もありません。しかし以前、キャッシングの与信枠も計算されてしまうという事を聞いたのですが、それを含めてしまうとかなりの金額になってしまいます。(今はいろんなカードにクレジット機能がついていますので)今度は給与振込をしている銀行に行ってみようと思っているのですが、また断られたらと不安になってしまいます。 ローンで借りようとしている金額は170万、期間は5年を考えています。最終的にはディーラーのローンで借りるしかないのでしょうか。でも、金利が高いんですよね。断られた理由を知りたいのですが、私の場合何が原因だったのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 中2女子が半年間片思い中のアメリカの学校での日本人男子に対して、彼の行動から脈ありの可能性を感じているが、彼が自分に興味を持っているか不安。彼の態度や行動から好意を感じる瞬間を挙げながら、自身の告白について考えている。2ヶ月後に日本に帰国するため、気持ちだけでも伝えるべきか悩んでいる。
- 中2女子がアメリカの学校での日本人男子との片思いに悩んでいる。彼が自分に興味を持っているか分からないが、彼の行動から脈ありの可能性を感じる瞬間がある。彼が常に自分の方を見る、名前を呼んで感謝を伝えるなど、好意を示しているかもしれない。2ヶ月後に日本に帰国するため、気持ちだけでも伝えてみるべきか悩んでいる。
- 中2女子がアメリカの学校での日本人男子に好意を抱いているが、彼が自分に興味を持っているか分からない。しかし、彼の態度や行動から脈ありの可能性を感じている。彼が名前を呼んで感謝の言葉を述べるなど、自分に好意を持っているかもしれない。2ヶ月後に日本に帰国するため、気持ちだけでも伝えるべきか迷っている。
お礼
補足にお礼してしまいました 俺86tarou様ありがとうございます。考えます★
補足
86tarou様、回答ありがとうございます。確かに、生活にゆとりもあり無理ない返済できる状態が一番理想ですよね。考えは甘いかもしれませんが、最近から副業をし始めました。3/5からその収入が約30万ほど入ります。安定した収入につながる仕事ではありませんが、これからも続けていくつもりです。今回の審査がNGになりましたら、とりあえずは借入を返して、86tarou様が教えてくださった、近い将来の貯蓄もしてから、購入は考えたいと思います。 夢ばかりみていました、現実を教えてくれてありがとうございます。