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銀行と親族からお金を借りて家を建てる場合、銀行は担保対象として家と土地
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- ojisan-man
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No.１です。 抵当権などの設定登記は自分でも出来ますが、素人では少し難しいので大概は司法書士に依頼します。 費用は登記費用（登録免許税等）が設定金額の0.4％相当と、プラス司法書士への手数料がおよそ２～３万円といったところでしょうか。 詳しくはお近くの地方法務局（登記所）か司法書士事務所に電話で聞けば、教えてもらえると思います。
- ojisan-man
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『おさえる』という表現が正しいかどうかは別にして・・・ 担保として、土地や建物に「抵当権」あるいは「根抵当権」を設定するのが一般的です。 先に設定登記した方が「先順位」として優先されます。親族が個人の債権者（抵当権者）として担保設定することも出来ます。 ただし、金融機関は原則として「第１順位設定」を求めます。従って第２順位以下は担保物権の価値（多くは処分可能見込み額の範囲）がなければ設定する意味がないことになりますので、親戚が「うん」というかどうかですね。
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