- ベストアンサー
大工さんに頼む新築の予算は1千5百万で可能？
- 大工さんに頼む新築の予算は1千5百万で可能なのか、素人の私には判断が難しいです。
- 20坪の新築（離れ屋）で、平屋の純和風建築希望です。国産の畳（12畳）とミニキッチン、トイレも希望しています。
- 大手のHMではない工務店に、上記の要件で1千5百万円で依頼しましたが、金額的にはどういった評価をされるでしょうか。
- みんなの回答 （6）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (5)
- kentkun
- ベストアンサー率35% (1107/3093)
１５００万円なら坪あたり７５万円。 今時の家事情から考えると充分な金額、という答えが多いと思いますが 純和風ということで、外壁と屋根の仕様、和室の内壁と天井の仕様 床の間のデザインと床柱の材料やリビングの床材、お風呂の仕様等で 凝って考えていくと金額的に足らないということも考えられる金額です。 ですので、自分が希望する仕様を一覧表にして、工務店等に「予算を言わず」 見積もりを依頼して、その見積もりで１５００万に近いように仕様を上げたり下げたり 調整する方法が一番良いと思います。
お礼
どうもありがとうございます。 「予算を言わず」なるほどと思いました。
- matabo
- ベストアンサー率0% (0/4)
はじめまして 地域もありますので、一概に言えないかもしれませんが、私が家を建てた経験談から。。 １５００万円で可能ですよ。 実際に、私は１３５０万円で建ててもらいました。 建坪は、約２５坪で両親の住む母屋の敷地内に建ててもらいました。 平屋ではなく２階建てです。 （平屋は割高になるというおはなしでしたし土地もありませんでしたので・・） 部屋は、リビングダイニング・寝室・子供部屋・洗面所・お風呂・トイレという 感じです。 キッチンは、タカラのホーローシステムキッチン お風呂は、１坪タイプのユニットバス。 トイレはウォシュレットでした。 で、オール電化住宅にしてもらいました。（さすがにエコキュートではありませんが） 純和風というのが難しい気がしますが、大工さんに相談すればいろいろな提案をしてくれると思います。ん？大工さんじゃなくて工務店さんか。。 参考にその時の大工さんのHPを掲載します。こんな大工さんと出会えるといいんじゃないかなと思います。
- 参考URL：
- http://www.kensyou.co.jp/
お礼
どうもありがとうございます。 参考ＵＲＬも拝見いたしました。 なるほどと読ませていただきました。
- junchang-m
- ベストアンサー率31% (51/161)
なんとも 抽象的な質問なんですが・・・・・・ 工事方法 使用材料 もろもろと 条件によっては 難しいこともありますが・・・ 一般的な 和風住宅では 十分できます ただ こだわるところなども あるでしょうから 建築される方と 納得できるように打ち合わせをして 工事されたほうが良いと思います 例になるような建物があって それをたたき台にして 打ち合わせができると良いのですが・・・・ けっこう 職人さんと（工事関係者）と 一般施主さんの間には 微妙なすれ違いが多くありますから・・・
お礼
どうもありがとうございます。 納得いくまで打ち合わせをしたいと思います。
昔親が純和風総檜の家を作りました。 その時感じましたことは、 １：腕はいいが、センスが悪い工務店はさける ２：材料の仕入れ、例えばヒノキ材、について、良い材料の仕入れ先とコネがある工務店はとても安く手に入れる ということでした。 たとえば、４０ｃｍ角の節なしヒノキ材は１本で３００万円もしたようでした。 良い材料を使う和風建築は、それこそピンキリだと思います。
お礼
どうもありがとうございます。 なるほど、材料ですね。予算内にできるよう工務店と相談してみます。
- toteccorp
- ベストアンサー率18% (752/4134)
十分出来る金額だと思います。 純和風というあいまいな表現がトラブリそうです。 いろんな写真を探して見せて、説明したほうが良いのでは。
お礼
どうもありがとうございます。 写真など資料を用意して打ち合わせしようと思います。
関連するQ&A
- 予算2000万円で約30坪の新築を建てたい！
実家を建て替えて、新築を考えています。 土地：約80坪、建物：約30坪の敷地です。 予算は解体費などコミコミで2000万程度と考えています。 間取りとしては、 一階にLDK(12～15畳ほど)、寝室(6畳)、クローゼット、トイレ、洗面所、浴室。 二階に10畳＋6畳、クローゼット、トイレ、バルコニー。 たぶん、30坪以内で収まる程度だろうと考えているんですが、 2000万で収まりますかね？無謀でしょうか？ 大手HMではさすがに坪単価が高そうだし、 かといってローコストすぎるのもどうなんだろうと。 みなさんのご意見・アドバイスなどを頂けるとありがたいです。 よろしくお願いします！
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 24坪 間取りについて
この度住宅ローンの事前審査に通り新築を建てる予定でおります。 ローコスト住宅のため、一階12坪、二階12坪の小さな家になりますが間取りを決めるのに迷いがあります。 理想としては一階は階段を挟んでLDKと4.5畳の洋室、二階は4.5畳×二部屋、寝室六畳です。 一度、参考程度にと建築士の方にこの希望で間取りを書いていただきましたが、当然、一階12坪でLDK＋4.5畳となるとLDKがかなり狭くなりました。 予算が予算なので、24坪以上は難しく、一階12坪の中で希望通りLDK＋4.5畳にするか、いっそ4.5畳の洋室を無くしてもう少し広めのLDKにするか悩んでいます。 ちなみにザックリですが、LDK＋4.5畳で書いていただいた間取りではLDKだけで9～10畳くらいでした。 （何畳かの記載がなかったので大体ですが。） パントリーもありません。 4.5畳の洋室を無くせばもう少し広いLDK＋パントリーも作れるのでは？と思うのですが、費用はどのくらい変わりますか？ もしLDKのみで話を進めるとしたら、将来的に増築出来るよう設計してもらうつもりです。 また、二階の子ども部屋2部屋ですが、そこも完全には仕切らず、スライドドアで仕切るようにすればコストは下がりますか？ まだ始まったばかりで詳しい打ち合わせは来週からになりますし、予算内で収めるにはやはり妥協しなければならない部分もたくさんありますが、皆様のご意見聞かせていただきたいです。 よろしくお願いします！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築 工務店（ＨＭ）に頼むか大工さんに頼むか
この度、新築建設を考えているのですが、地元の工務店（ＨＭ）に頼むか、大工さんに頼むかで迷っています。 ・どちらにも知り合いはいません ・木造２階建て希望 ・費用はできるだけ安く収めたい（ＨＭなどは粗利が約３０％と聞いたことがある） ・アフターケアは気になる 以上が考慮点です。 両者の長所、短所を教えてください。 そしてあなたならどちらで建てますか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 小さな家新築について
新築を考えています。 定年後の2人暮らしです。 2LDで建坪20坪平屋の家を1,200万円位で建てることは可能でしょうか？ 実際に建てられ方みえませんか？ 新築後の諸費用はどの位かかるのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 大工さん建築士さんに質問です。
大工さん建築士さんに質問です。 8畳の箱型のプレハブを使っているのですが、事務所や部屋に使ってる壁には断熱材の入った物です。 それを増改築したいのですが、できるのでしょか？ ミニハウスを手がけてる建設会社に問い合わせた所、できますよと普通に言われたのですが 木を使っていないものですし、天井は木ですが。。。 ロフト、ミニキッチン、トイレつけれると言われたのですが、どうしても想像できなくて ちゃんとした建物ができるのでしょうか？ 払う金額は、今のプレハブを破棄して新築するよりは安いみたいな事を言われてたのですが。 固定資産税や処分を考えると、増改築の方が良いのですが。。。 天井はがしたり、壁もとっぱらったりして作るのでしょうか？ 基礎のコンクリートは活用できるのでしょうか？ 知らない建設会社ですし、素人な私ですが騙されたで終れるくらいの金額にはならないと思うので 簡単にでも建設方法とかがあるかご説明お願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築でこの予算は妥当でしょうか？
こんにちは。 現在、新築の家を建てるべくある建築事務所と相談中です。先日予算の見積もりをお願いしたところ、総額2500万程度といわれました。旧家の解体費、設計費、外溝費、照明代などが含まれています。建坪38坪で１坪50万、それ以下では建てられないといわれました。 大手ホームメーカーのチラシなどを見ると１坪50万円以下のものも多いですが、結局はさまざまなオプションなどで2000万円超になってしまうのでしょうか？ 以下の条件を踏まえて、この金額は妥当なのか教えていただきたいです。こちらの当初の予算は1500～2000万だったので、だいぶ予算オーバーしていて、このままお願いするかどうか迷っています。 ●現在住んでいる家を解体して新築するので、土地はすでにあります。 ●38坪中８坪程度は、店舗（飲食店）になります。 ●２階建て希望で、場所は福岡県内の田舎のほうです。 ほかに必要な情報がありましたら追加しますので、ぜひアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築するときの坪単価の意味について
例えば坪単価80万円としたら、1坪辺りの建築費用が80万円かかるってことですよね？ それは1坪あたりにどんなものを築き上げても80万円ということでしょうか？ 何でも良いのですが、例えば壁紙とします、安い壁紙から高級な壁紙まであらりとあらゆる物があると思いますが、 どんな壁紙を使っても1坪80万で施工しますよという意味ですか？ それとも、大工さんが基礎とか、棟上げっていうんですかね、骨組みとかをすることのみの金額になるんでしょうか？ 後々、壁紙は別に請求されたりするんでしょうか？ 壁紙を例に出しましたが、他にも床とか屋根とか、キッチン、バスやトイレなどのメーカー設備、電気系の配線とか給湯器系とか他にも山ほどありますよね？ どんな捉え方をすれば良いのでしょうか？ 要は、｢建築費用で3000万かかる｣と言われたとき、現実的な家になることを想定すると、もっともっと費用かかるってことでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 大工さんの選び方
一戸建て住宅の新築を計画中です。 ローコストメーカーを検討していましたが、知人の旦那様が大工さんをしており紹介されました。 私は建築に関して全く素人であり、その大工さんとは面識がありませんでしたが、会ってみたら人当たりの良さそうな大工さんでした。 その大工さんは○○建設という看板を掲げていますが、いわゆるひとり親方で、従業員はいません。 このように、住宅メーカーを通さずに大工さんと契約する場合の注意事項やアドバイスがありましたら、教示願います。 なお土地購入費が予想を越えたため、建物はなるべくローコストで、本体プラス付帯で３５坪１５００万円を考えています。 ローコストメーカー数社から見積もりをとっていましたが、
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築購入で悩んでいます。
新築購入で悩んでいます。 只今、４５歳独身で、昨年年収５００万から今年は４００万と減になると思われる中、将来に家族が出来た場合の為にするか？それとも、支払いを楽な小さい家にしたほうがよいか？で、悩んでいます。 ４３坪４ＬＤＫ２階１６００万？ ２７坪３ＬＤＫ平屋１２００万？諸費用は別です。 現在の貯蓄は６００万円と土地は７０坪は所有しております。
- 締切済み
- 新築一戸建て
お礼
どうもありがとうございます。 見た目だけ和風でいいので、そのあたりもよく伝えてみます。