マンションでの自転車・バイクの撤去についてです。

質問

マンションでの自転車・バイクの撤去についてです。
私は現在完全分譲のマンションに住んでいます。
最近、町内（私が住んでいる丁目にあるマンション全体をさして町内と言います）
での役職振り分けが行われ、４月から、私は駐輪場にある未登録車両への警告文をつける係になりました。

うちの町内では、自転車は年間３０００円、バイクは年間５０００円の登録料を払い、
その時もらうシールを貼ることで駐輪場の使用ができるのですが、
毎年４月は登録を忘れたり、登録をしなかったりという人が多く、
こういう係ができました。
登録していない車両は問答無用で撤去されます。

さらに今年からはバイクの撤去も行うようで、
「登録を済ませなければ不用車両として撤去・廃棄します」
という警告文をバイクにとりつける作業が追加されました。

その作業中にふと思ったのですが、マンションの敷地内とはいえ、
他人の所有物である車両を勝手に撤去したり廃棄したりすることはできるのでしょうか？
バイクとなれば高額なものもあり、下手をすれば訴訟を起こされる可能性もありそうです。
私個人にはその責任は降りかからないとは思いますが、
管理組合が訴えられるという可能性も否定できませんよね？

うちは完全分譲で、管理組合を発足させているため、
居住者（各戸の所有者）は管理費や町会費として費用を出しています。
ということは駐輪場の整備費や維持費など、未登録車両の持ち主さんも出していることになります。
警察に問い合わせればナンバー等で持ち主がマンションの所有者か割り出すことができますから、
明らかな部外者の車両は撤去しても構わないかもしれませんが、
もし、マンション所有者のバイクを撤去・廃棄した場合、
法的には大丈夫なのでしょうか？
管理組合が訴えられるとなると、訴訟のための費用が管理費から出ることになり、
間接的にではありますが、我々にも負担が降りかかってきます。

ふと気になったので質問しました。
法律にお詳しい方、回答よろしくお願いします。

回答No.1

kumap2010 · ベストアンサー

いくら無断駐車でも、勝手に撤去や処分をすれば違法行為となります。

有効な対処法は罰金を取ること。
「無断駐車は○○円頂きます」というような張り紙をしておけば、法外な金額でない限り法律上有効となります。

無断駐車は民事上の不法行為ですが、撤去や移動は刑法上の不法行為なので警察沙汰です。
圧倒的に不利なので絶対にしないようにしましょう。

お礼

回答ありがとうございました。
マンション側が勝手に撤去してしまうと窃盗罪に当たるのですね。