共有名義の土地に財産調査予告通知書が来ました
- 共有名義の土地に財産調査予告通知書が届きました。土地の所有権に関する問題が生じており、解決策を模索しています。
- 父親の遺産を相続し、その一部である土地に家を建てたものの、兄や他の固定資産税の滞納などの問題が発生しています。
- 借金癖のある兄や他の借金により、土地や家が差し押さえの対象となる可能性があり、家族の立ち退きを考えなければなりません。
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共有名義の土地に財産調査予告通知書が来ました。
共有名義の土地に財産調査予告通知書が来ました。 ２５年前に父親の遺産を兄（約２００坪）私（１００坪）で相続しました。 ２０年前に私の持分１００坪の内から５０坪で、私名義で家を建てました。 １５年前に兄が、兄の２００坪と私の残りの５０坪で倉庫を建てて、不動産収入を 得ていました。 他の倉庫の固定資産税滞納もあり、前年の滞納金は総額１１５万円になっています。 借金癖があり、３年前にも同じような事で、畑を売却して借金と税金を精算しました。 税金は、兄が家賃の中から３００坪の税金を支払う約束になっていましたが、 兄が自分の生活費や遊興費とかに使ってしまったようです。 その他にも母親、親戚からも６００万円の借金をしているようです。 私は、自分の家の固定資産税は、支払っています。 今回は、共有名義の土地も調査の対象になっていて、その土地に私の家があり 差し押さえになった場合は、私の家族も立ち退かな
- HIKOAI
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土地の分筆には抵当権者の承諾が必要かと思います。 倉庫がどのようになっているか解らないのでお答えしづらいのですが、 抵当権者と土地家屋調査士にご相談下さい。
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- kamaryu
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＞２５年前に父親の遺産を兄（約２００坪）私（１００坪）で相続しました。 これは、３００坪の土地の持ち分が兄３分の２、貴方３分の１ということでしょうか？ 土地が１筆のままでお兄さんの借金の抵当権が設定されていれば、 貴方の家の下の土地も差押えになるかもしれません。 貴方の分の土地の分割を請求しましょう。 分筆するには数十万掛ると思いますが、分けてしまった方が良いと思いますよ。
お礼
kamaryuさん 貴重な回答ありがとうございます。 分筆は、差し押さえになる前でしたら、可能と言う事ですね。 お時間があったら、またメールください。 宜しくお願いします。
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