- 締切済み
青森で信用のおける工務店、建築業者
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- com44
- ベストアンサー率14% (10/71)
青森県と言っても広いだろうから、もっと地域を絞り込んで告知しないと、反応のしようがないでしょう。さらにこういう質問事項自体、なかなか答えにくいもので、「いい」とする観点もレベルも違うし、大体家は一生に１軒建てればいい方なので、この工務店は○、この工務店は×とは比較して言えません。要するに、自分で展示場なり展示会をまめに回って、自分の要望に答えてくれそうなところを地道に探してみるしかないと思います。その際、自分がこだわりたい点について、どんどん質問してみるとよいかと。説明できない答えてくれないなら、候補から外していくといいでしょう。あとは自分の身の回りから情報を得るのが一番いいんでないでしょうか。ネットはしょせんネットです。自分の足と目で見た情報と、人からの情報。結局決め手はこの二つでした。
- minami727
- ベストアンサー率52% (25/48)
むつ市に住む私の知り合いが、松浦建設（まつうらホーム）で家を建てました。 一級建築士による見積もり、相談で安心して話ができたそうです。 住宅展示場に足を運んで、各社比較してみるのもいいんじゃないですか？ 大きな買い物ですから、信頼関係は大事ですね。 よい所が見つかりますように。
補足
有難うございます。むつ市は同じ青森県内でもとても遠い所でした。住宅展示場に行っても口先で良いことばかり言う所で質の良い家を建てる様には見えませんでした。
関連するQ&A
- 建築施工業者・工務店勤務の方がよく見るホームページ
知り合いの住宅系電気設備メーカー勤務の人に、 建築の施工業者さんや工務店勤務の方がよく見るホームページに広告を出したいが 何か教えてもらえないか、と相談を受けています。 自分で調べる範囲では「ケンプラッツ」というサイトぐらいしか見つからなかったので その他知っている方がいましたら教えてもらえますでしょうか。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 工務店の選定は相見積もりか、建築士で建てる場合
建築士に新築住宅の設計/監理を依頼し、設計が順調に進み、工務店の選定を考える段取りに入ろうとしている者です。 この建築士の方には、過去に利用した信頼のおける工務店が数社あるようで、その1社から見積もりを取りたいとの話をいただきました。当方は、選定は原則、相見積もりだと、一般のセミナー（この建築士の方とは関係ない）などで聞かされてましたので、どうしようか迷っています。実のところ、1社見積もりでも大丈夫かを、教えていただきたく存じます。 建築士の方は、過去2年程度は相見積もりを行っていないとのことで、部材の費用の把握は十分されているとのことでした。この建築士は、過去に相当な数の住宅を設計/監理したベテランで、今までの仕事ぶりには信頼をおいてます。設計コンペなどの要請で、相見積もりをしたことは数回あるようですし、私が要請すれば相見積もりもやぶさかではないようです。ただ、見積もり作業が無駄になる工務店がでてしまうことを気にしてました。なお、当方には、心当たりのある工務店はありません。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築家と工務店の関係
工務店のみにするか建築家を通して建てるか迷った末、建築家の先生を通して新築を考えている者です。もともと素人の私達が工務店の言いなりにならないように、またしっかりとした管理をしてもらえるように、と思ってこういった方向に決めたのですが、建築家によっては主に親しくしている工務店にのみ仕事をお願いする方と、コンペなどで相見積もりを競わせた上で、私達と一緒に工務店を選ぶといった先生もいます。 やはり親しい工務店を使いたがる先生では管理が甘くなったり、結局は工務店のみに頼んでいるのと同じ(お客よりも工務店の利益を重視するため)ことになりコストチェックが甘くなったりするのでしょうか？ 夫が言うには、ほとんど知らない工務店を週1度か2度くらいの訪問でうまく管理出来る建築家がいれば良いけど、それはそれでリスクが高い(実際くぎを打つのは建築家の先生ではないし、良く知らない工務店じゃ何するかわかんない)と言うのですが。こちらとしては、とにかく管理さえしっかりしてもらって、あとは私達(工務店ではなく）の見方になってくれる先生にお願いしたいのですが、結局どちらのタイプの先生が建て主にとって良いのでしょう? そしてもうひとつ、ハウスメーカーの方からは建築家の先生の建物は無理なデザインから雨漏りなどの問題も多いなどといわれたのですが、実際建築家の先生にお願いされた方で、このような問題を抱えている方はいらっしゃいますか? また、建築家の先生に頼んで失敗したケース(例えば欠陥住宅）って存在するのでしょうか？ 素人考えではありえないような気もするのですが、こんな場合、アフターケアはどうなってるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家を建てようと思って工務店などを見に行ってるのですが、気に入った工務店
家を建てようと思って工務店などを見に行ってるのですが、気に入った工務店には、１級建築士がいません。 二級建築士と一級土木施工技士と二級施工管理技士という人はいます。こちらの資格が、なんなのか素人なので、分かりませ。一級建築士が、いなくても問題ないのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築士の施工監理で工務店との癒着は無いものでしょうか？
建築士や設計事務所に設計を依頼し、工務店での施工の監理をお願いするという話しをよく耳にします。 「設計士の方に設計を依頼し、そのつながりでの工務店・・・」などという話しもよく聞くのですがひとつ不安に感じることがあります。 例えば同じ市内の業者や、つながりの工務店などという場合に顔なじみであることや、普段から付き合いのある関係であることから馴れ合いになったりしないものなのでしょうか？ そもそも市内などになったら狭い業界内でのことでしょうし、ましてや設計士の方の紹介の工務店などとなったら、それこそ「同じ穴のむじな」なんてことになってても全然不思議ではないような気がするのですが・・・
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 工務店の探し方について
木造在来工法２階建て住宅を自らの設計で建てる予定です。 その節はこのサイトでいろいろご助言をいただきながら、ようやく見積図面が整いました。 なんとか自分のデザインした住宅を形にしたいと願ってています。 実は以前にも少し触れた事なのですが、施工業者（工務店）探しに苦労しています。 今のところ、相見積りではなく、特命見積の予定です。 設計、施工者それぞれの立場の方からアドバイスがいただけたらと思います。 ■■木造住宅の設計をされている設計事務所関係の方への質問です。■■ （その他の方からのアドバイスも歓迎です） ■始めて設計された時、どのような手段で工務店を探されたのかお聞かせ下さい。 とりあえずできる事といえばＨＰ、ブログの閲覧でしょうか。 ＨＰで工務店の施工事例を確認してみました。 設計事務所との仕事を全面に打ち出している工務店はほとんどありませんし、おそらく自社設計施工のみでやられている工務店が大半を占めているかと思われます。 （自社設計はしないで、建築家物件専門と謳っている工務店もあり、さすがに施工事例を見てもなかなか良い建物が揃っていました・・・。そのような工務店はコストも高そうですし、なんといっても敷居が高いです・・・） ■設計事務所との仕事の経験がない、あるいは少ない工務店への依頼はどうでしょうか？ （もちろん設計監理が重要である事は言うまでもありませんが・・・。） だだ、施工事例を見た限りでは、（あくまでも独断ですが）、二の足を踏んでしまうところです。 そんな中でも腕は確かな工務店がきっとあるのでしょうが、口コミも無縁な環境で、そういった工務店に巡り合う手段、判断する方法が見当たらず途方に暮れている感じです・・・。 ■初めての施工業者を探す場合、特命見積りの方が良いでしょうか？ もしよろしければどんな些細な事でもかまいませんので、アドバイスお願いします。 ■■工務店側の立場でアドバイスいただける方に質問です。■■ （その他の方からのアドバイスも歓迎です） 工務店というのは設計施工が一般的かと思われますが、中には自社設計はせず、全て設計事務所の設計による工務店もあるようですね。 地元周辺工務店のＨＰの施工事例を見た限りでは設計事務所と仕事をされている工務店はほとんどありませんでした。 ■もともと設計事務所との仕事はするつもりはないのでしょうか？ あるいは、積極的には営業していないが、話があれば是非見積りに応じたいと考えているのでしょうか？（設計事務所も歓迎・・・としている工務店がなく、気軽に連絡をとってもよいものか不安です。） ■それなりにこだわりのある住宅ですが、設計意図さえしっかりとお伝えすれば、施工に何ら問題はないものでしょうか？ 例えば、同じ設計図書・仕様にてＡ，Ｂ２社で同時に施工した場合。 Ａ社：設計事務所物件が豊富な工務店。自社設計であっても、素晴らしい住宅（個人的な意見）をやられている工務店。 Ｂ社：設計事務所との仕事をした経験がなく、デザイン的には建て売り住宅＋仕様をアップした程度の建物ばかりをされている工務店） 以上２社で施工し、同様の監理をしたと過程した場合・・・ 完成後の建物にどのような部分で差がでるのでしょうか？ ■工務店にもいろいろあるようですね。大工、職人が自社であったり、外注であったりするようですが、どのような施工体制が一般的でしょうか？ ■施工エリアについて。 ＨＰに記載されている施工エリア内であればコストに影響しないと考えても良いでしょうか？あるいは施工エリア内であっても近い程経費が安くなると理解すべきでしょうか？ 他に何でも結構ですのでアドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 注文住宅、建築士を別に雇ってチェックしてもらう方法について
住宅購入について全くの初心者です。お教えください。 注文住宅が途中きちんと建てられているかチェックする方法として、施工業者と関係ない信頼できる建築士を雇い、チェックしてもらうという方法があるそうなのですが、 まず施工業者と関係ある建築士だと、グルになる可能性があるからやめたほうがいいのですよね？ 次に、関係がない建築士を雇ったとして、施工業者側は嫌な顔あるいは拒否したりしないのでしょうか？ 特に施工業者側が力の強い所（ハウスメーカー等？）ですと、プライドなどがあって「ＮＯ」と言ってくるのではないのでしょうか？ 建築士がいじめられたりとか・・。 施工業者側が普通の工務店クラスなら、こういう方法は通りやすいのですか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 京都の工務店で信頼できるところは？
京都市で住宅新築を検討していますが、 ハウスメーカーや地元工務店、建築士など 依頼先で悩んでいます。 しかし、結局のところ、信頼できる工務店を探すのが最も 重要であるように考えています。 みなさんの中で信頼できる工務店を知っておられたら 教えて下さるようお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
補足
有難うございます。人からの情報と言っても皆さん何もわからないと答える人ばかりなので、困ってネットで質問しました。やはり、どなたもわからないのか、どこも悪い建築ばかりでお勧めできないのかなと思いました。諦めかけていました。青森は広いですが人口が少ないので、その広い範囲の情報にしないとまったく情報不足になるのではと、あえて広くしました。