外壁の塗装について

質問

当方、静岡県。木造２階建て、建坪約４４坪の一戸建てで築11年になります。新築時の塗装はリシン掻き落としです。
最近、関西に本社のあるO社の訪問業者がきて、そろそろお宅の外壁リフォームしたほうが良いと言われました。その業者が言うには、リシンは耐用年数３年くらいだそうです。
塗料のグレードは、アクリル＜ウレタン＜シリコン＜石材調といい、光触媒について質問したら工場内では可能だが、現場での塗り替えは、風雨等の施工環境上、無理との話でした。また、ウレタン系の塗料は壁素材のサイディングには相性が悪いのでやめたほうがいいとも言われました。見積もりをしてもらったところ、耐用年数１０年のシリコン系の塗装が約１６０万円。耐用年数１５年の石材調で約２００万円といいます。
地元の工務店に、相談にいったところ、耐用年数については、立地環境や気象状況で変わるため、何年なら保障するというものはないとの話でした。また、サイディングとウレタンの相性が悪いと言う話も聞いたことがないとのことでした。
この工務店を介して、工務店の取引先の塗装業者に見積もりをしてもらったところ、セラミクリーンという塗料で約１２５万円。TOTOハイドロテクトという塗料で約１６０万円という見積もりでした。当方、何分素人なので、聞けば聞くほどわからなくなります。
教えていただきたいのは
１、光触媒の塗料は現場施工でも可能か？
２、ウレタン系の塗料はサイディングにも適合するか？
３、塗装業者には耐用年数保障の制度があるのか？
４、塗料の違いによる耐用年数は？
５、塗料ごとの外壁塗装の相場はどれくらいか？

回答No.1

toso · ベストアンサー

塗装屋です。

１、当社もＴＯＴＯオキツモの施工店に、一応登録されています。当然、現場での施工は可能です。そして、認定されている施工店なら、ＴＯＴＯオキツモから１０年保証がでます。

２、ウレタンはサイディングに相性いいです。いつも使っています。当社ではＳＫ化研のクリーンマイルドウレタン弾性を使うことが多いです。１０年は持ちます。サイディングに、吹き付けリシンがしてある場合は下塗りにサフェーサーを塗らなければなりません。ＳＫ化研なら水性ソフトサーフＳＧです。

３、塗装店による保証は、塗装店が潰れてしまえば、ただの紙切れになってしまいます。悪意があれば、１０年保証でも、２０年保証でも出します。その点、１、のＴＯＴＯオキツモやＡＧＣコーテックなどは、認定施工店に対して、塗料メーカーが１０年保証を出すので、安心です。

４、弱溶剤２液ウレタンで約１０年。
　　弱溶剤２液シリコンで約１５年。
　　弱溶剤２液フッ素で約２０年。
　　ＴＯＴＯオキツモ光触媒で約１５年。

５、建坪４４坪で外壁３回塗り、付帯物塗装（雨戸、破風板、雨樋、水切りなど）、高圧洗浄、足場設置全て含んだ値段で、当社なら

１、外壁ウレタン塗装で７０万から８０万
２、外壁シリコン塗装で８０万から９０万
３、外壁フッ素塗装で　１００万から１１０万
４、外壁光触媒塗装（最高級ＥＸ）１３０万から１４０万

ちなみにセラミクリーンは１液水性型シリコン塗料です。
光触媒もグレードによって値段が格段に違うので、最高級ＥＸで見積もりを出してもらって下さい。５００だと１０年保証は付きません。

お礼

大変丁寧な回答ありがとうございます。
とても参考になりました。