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相続の事で教えてください。
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- mukaiyama
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＞借地権の問題が発生しますか… 兄弟のうち 3人は、建物を所有していて土地が他人なのですから、とうぜん借地権問題は発生するでしょう。 ＞アパートからの所得に対してそれぞれの相続人が何パーセントの権利を… 土地と建物の評価額をお書きでないので、何パーセントかまでは答えられません。 いずれにしても、不動産所得はその不動産の持ち主に帰属しますので、共有割合で割り算して、管理する代表者に管理費用を払った残りが、共有者一人一人の所得となります。
- 2756KFF
- ベストアンサー率37% (101/267)
＞＞土地は母と長男が 1/2ずつ, アパート（建物）は、相続人全員が 1/5 をそれぞれ相続する場合、 → あなたは長男以外の兄弟という前提ですが、きわめて損な相続です。建物は基本的に価値はありません。そんな条件で相続する人はあまりいないでしょう。 ＞＞借地権の問題が発生しますか？ → 持ち主に借地権は発生しません。 ＞＞アパートからの所得に対してそれぞれの相続人が何パーセントの権利をもちますか。 →アパートの所得は相続にはなりません。誰が何％になるかは、持ち主間で別途調整して決めることになります。
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