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訳あり物件？
東京都内（23区内外でも）で築20年以内で最寄り駅から15分以内にもかかわらず、家賃5万円以下って訳あり物件の可能性が高いですか？ 私は来年から新社会人で東京で働くことになり、できるだけ安いアパートに住みたいと思っているのですが、訳あり物件だとすこし不安です。壁が薄い程度なら我慢できますが。
- 賃貸・アパート
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- myv165
- ベストアンサー率33% (192/581)
こんにちは。 23区でも、築20年以内でかつ徒歩15分以内で5万以下ってありますよ。 16m2位しかないとか、目の前が線路とか。 おっしゃってる訳有りが、どの程度のことなのか分かりかねますが、自殺とかなら、告知の義務がありますので。
お礼
＞おっしゃってる訳有りが、どの程度のことなのか分かりかねますが 訳ありでも特に不安なのがやはり、過去に自殺があっただとか殺人事件があったとかいうものです。あと御札が貼ってあるようなところも嫌ですね。 まあ立地条件はそれほど気にしていません。 ご回答ありがとうございました。
- carrotcake
- ベストアンサー率36% (660/1784)
西武線沿線なら23区からそれほど離れないでもあると思います。 最寄り駅から15分って結構遠いですが、それでいいなら探しやすいでしょう。 西武多摩湖線や西武国分寺線などの短い路線の沿線なら安い物件も沢山ありそうです。
お礼
ご回答ありがとうございました。 参考にさせていただきます。
- E-DC2
- ベストアンサー率22% (131/595)
こんにちは 訳あり物件の場合、不動産屋はその旨を表示しないといけません。宅地建物取引業法には「瑕疵（かし）担保責任」という定めがあって自殺や他殺などの死亡事件や火災・水災害等があった物件については、契約書を交わす前に「重要事項」として告知する責任が業者にあるようです。 ただし、事故後の賃貸契約1回目だけのようですが。 気休めかもしれませんが参考URLで調べてみたらいかがでしょう。 URLは事故物件のサイトです。 では良い都会生活を。
お礼
ご回答ありがとうございました。 ＞訳あり物件の場合、不動産屋はその旨を表示しないといけません もし教えてくれるなら安心です。今のところyahoo不動産のみで調べているのですが、やはりネットの情報だけでなく不動産屋に出向くのが一番いいみたいですね。
立川、八王子まで行けばあると思いますけど
お礼
ご回答ありがとうございました。 八王子だと案外、会社までそれほど距離がないので、もし安ければ八王子も考えることにします。
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お礼
＞物件はご覧になったのでしょうか。 一応、今のところyahoo不動産のみで調べていますが、少ないにしても5万円以下はありました。ただかなり古いようなところだったり、逆に見た目は新しそうでも妙に安かったりするところがあったのでちょっと不安になりましたが。 リンクを貼っていただきありがとうございます。参考にさせていただきます。ご回答ありがとうございました。