農地付き物件を購入して家庭菜園を楽しむために農家登録は必要？
- 家庭菜園を楽しみたいと思っている方にとって、農地付き物件を購入する際には農家登録が必要となります。農家登録には農地４反が必要であり、足りない分は不動産屋さんが探してくれます。また、４反全てで作物を栽培した実績があれば農家登録が可能です。ただし、農家登録は家庭菜園のみを目的にしている人でも可能です。
- 農家になることでのメリットとしては、自分の土地で自由に農作物を栽培できることや、家族や友人との交流を深める機会が増えることが挙げられます。また、無農薬栽培や自給自足の生活を送ることもできます。一方、デメリットとしては、農業には時間や労力がかかるため、忙しい方や体力に自信がない方は注意が必要です。また、天候や害虫の影響を受けるリスクもあることも覚えておきましょう。
- 家庭菜園を楽しむために農地付き物件を購入する際は、農家登録が必要となりますが、登録することで様々なメリットを享受することができます。農家になることで自分の土地で作物を栽培する楽しみや、家庭菜園を通じて人との交流が広がることもあります。ただし、農業は時間や労力を要するため、自分の生活スタイルに合わせて計画を立てることが重要です。
- ベストアンサー
農地物件
家庭菜園を楽しみたいと思い、畑付き物件の購入を検討しています。 田と畑のついた好条件の物件が見つかったのですが、 何やら農地付き物件を購入する場合は、農家登録しないと いけないらしいです。 そして農家登録するには農地４反が必要らしく、足りない分は不動産屋さんが探してくれるとのことです。 そして４反全てで作物を栽培した実績があれば農家登録は可能とのことでした。 最初は気楽に家庭菜園ができればと思っていたのですが、何やら農家登録する方向で話が進んでいます。 土地を購入して農家登録できたとしても、家庭菜園を楽しむ程度 しか計画はありません。 ちなみに今現在は、借りている畑で私が耕して種やら苗を植える作業を行い、収穫は家族が行っています。もちろん家庭菜園ですので無農薬栽培です。私は自宅でパソコンを使った仕事をしていますので、１日１～２時間程度しか畑仕事に時間を費やすことができません。このような環境で、家庭菜園のみを目的にしている人でも、農家登録は可能なのでしょうか？ また、農家になった場合のメリットとデメリットを教えてください。宜しくお願いいたします。
- fx2
- お礼率93% (29/31)
- 農学
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
農家になるということは、何を意味しているのでしょう？ 農産物を販売するのは農家じゃなくても出来ます。（八百屋さんは農家所ない場合がほとんど） 個人で農業をする場合、必ずしも法人登記する必要があるわけでもありません。 http://okwave.jp/qa5125650.html 先に述べたとおり農地の購入、賃借については、購入、賃借後の購入面積がその市町村の 規定面積よりも大きくなることが必要で、かつ、耕作する意思と能力があると 農業委員会が認めれば可能です。（農地法） （ですので、鋤鍬レベルで農業機械をお持ちでない場合、通常許可されないのですが？？） 農家とは？ 自称農家もいらっしゃいますが、法的なものですと２つあります。 ・市町村農業委員会に登録されて、農業委員さんの投票権を有する。 （市町村によって異なりますが、農地保有10～15a程度と年間農産物販売額15万程度） ・農林業センサスの分類 農業関連用語 http://www.maff.go.jp/j/tokei/census/afc/2000/dictionary_n.html 農家 平成12年2月1日現在（沖縄県にあっては、平成11年12月1日現在）の経営耕地面積が10a以上の農業を営む世帯又は経営耕地面積が10a未満であっても調査期日前1年間の農産物販売金額が15万円以上あった世帯（例外規定農家）をいいます。 販売農家 経営耕地面積が30a以上又は農産物販売金額が50万円以上の農家をいいます。 自給的農家 経営耕地面積が30a未満かつ農産物販売金額が50万円未満の農家をいいます。
その他の回答 (1)
- Oxalis
- ベストアンサー率52% (179/338)
まず「農家登録」とおっしゃっていますが？（農業委員の選挙権のことかな？） 農地の売買、賃借は一定の条件を有する人しか出来ません。 そちらの市町村の「農地４反」といわれるのはそのひとつです。 一般的に ・北海道を除く都府県では基本的に農地の経営面積が50aを超えないと農地の所有、借受は できません。「下限面積」といわれています。 （一部の市町村では下限面積が低いところがあります。） ・常時耕作すると認められない場合は売買が許可されません。 （参考） http://www.city.shimada.shizuoka.jp/noui/noutihou/3jou.jsp この許可を出すのが市町村の農業委員会となります。 質問者様の利用方法は（市町村によって基準は異なりますが）通常の基準では許可される 水準ではありません。 12月に農地法が改正されますが、売買ではなく賃借であれば耕作する意思と能力（機械整備など） があれば、多くの個人、企業が農地を賃借することが可能になりますが、売買の 基準は基本的に現行法どおりです。 （全文を回答すると長文になりますので、一部の回答とさせていただきます。）
お礼
参考サイト含め、いろいろ教えてくださり有難うございます。 役所の担当様に問い合わせてみましたところ、許可されると思いますとのことでした。 http://www.terraceport.com/knowhowFrame-21.html 上のサイトを見る限り、農地を購入するということは、農家になるということとありますが、 別に農家にならなくてもよいということでしょうか？
関連するQ&A
- 農地と家庭菜園の違いについて
農地について家庭菜園との区別が不明な点があったので詳しい方いましたらご回答いただけると助かります。 通常、農業を行う場合には農地を取得するのが農地法に定められていますが、田舎のほうでは土地が広いため自宅の土地の一部を畑にし、作物を栽培している方がたくさんいますよね？（面積的には10坪程度） このような農地じゃない通常の宅地を畑にして栽培している方がたくさんいると思うのですが、やはりこの場合も農地法に違反していることになるんですよね？ たとえ10坪程度でも栽培する作物によっては、そこそこの収穫量があり、たとえばの話ですが他人に販売することも可能なわけですよね？ 地元で販売するとなると農業委員会にすぐばれてしまいそうですが、ネット販売などだったらまったく外からみたらわかりませんよね？ こういったことは農地法に違反して罪にとわれるんでしょうか 田舎のほうではけっこう普通にやっている行為だと思うんですが、処罰の対象となったケースは聞いたことがありません なんか農地と家庭菜園の線引きがいまいち理解できなくて農地法について理解できません。 お分かりの方いましたらご回答をお願いします。
- 締切済み
- 園芸・ガーデニング・観葉植物
- 非農家が畑を購入する場合。
非農家です。 畑を５反（5000m2）購入して、畑（家庭菜園）をしたり果樹を植えたり、木材（原木）を保管したり（薪を作る）したいなあと考えています。利用するのは、ほんの一部なんですけど。殆どはそのままです。 このうような利用目的で、土地を購入する場合には、農家の届けを出して農地を購入するのがよいのでしょうか？それとも、雑種地にしてもらってから購入する必要がありますか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 農地をサラリーマンに開放すべきではないでしょうか
水田は別として畑に関しては農業委員会は一般の人にある程度制約をかけるにしても開放するべきではないでしょうか。 畑で作業しているのは爺婆ばかりでもはや終わっていると思います。 農家にはもう農地を管理できないのは明らかではないでしょうか。 それなのに農業委員会は農家にしか農地の貸し借りおよび売買を認めていません。 まるで車の運転ができない人にしか車を売りませんと言っているようなものではないでしょうか。 農業委員会も政府も打開策がないと認め農地を農地として使ってくれる人に開放したらどうでしょうか。 どうせ耕作放棄地で草畑になるのなら週末に家庭菜園または小遣い稼ぎで農協で販売するなどに使ってもらったほうが国民の健康促進につながるのではないでしょうか。 もう農家に期待するのはあきらめましょうよと私は思うのですがいかがでしょうか。
- 締切済み
- 農学
- 農地を一般開放すべきではないか
水田は別として畑に関しては農業委員会は一般の人にある程度制約をかけるにしても開放するべきではないでしょうか。 もちろん農地として使うという条件に基づいてです。 畑で作業しているのは爺婆ばかりでもはや終わっていると思います。 農家にはもう農地を管理できないのは明らかではないでしょうか。 それなのに農業委員会は農家にしか農地の貸し借りおよび売買を認めていません。 まるで車の運転ができない人にしか車を売りませんと言っているようなものではないでしょうか。 農業委員会も政府も打開策がないと認め農地を農地として使ってくれる人に開放したらどうでしょうか。 どうせ耕作放棄地で草畑になるのなら週末に家庭菜園または小遣い稼ぎとして農協などの場所で直販売するなどに使ってもらったほうが国民の健康促進につながるのではないでしょうか。
- 締切済み
- 農学
- 農地を貸すときの注意を教えてください。
40代後半のサラリーマンです。 親が農業を営んでいますが、高齢のため田畑の手入れが行き届かなくなりました。 休日などに、私自身も草刈や農薬散布など手伝いをしますが、とても間に合わない 状況で親も私自身も疲れ果てている状況です。 そこで作付けの規模を縮小し、空いた土地を貸して少しでも土地の手入れの手間が 省けるように貸し農園などを考えています。 第三者へ農地を貸す（権利が発生しない契約希望）際に注意する点などを教えていた だけますでしょうか。 場所：調整区域で駅や幹線道路からは離れている田園地帯です。 農地利用状況：果樹園9反（来年より1/3に縮小予定） 畑5反（現在作付けしていない） 田6反（当面継続） その他：農業は継がない予定（収入面の不安から）です。 先祖伝来の土地のため売却は考えていません。 どうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 農地の近くに屋外レストランは危険ですか？
野外食堂のような施設を考えています。 ですが、すぐ隣など周りには田んぼや畑があるような場所です。 農地では農薬を散布するので、 「農地は危険・健康に良くない。」いうことを聞いたことがあるのですが、 計画のように、農地の近くに屋外のレストランを作るのは非常識なのでしょうか？ 農業経験者からのご意見も聞きたいです。 ＜補足＞ ・地域や農家個人によって農薬の散布量は大きく変わるものなのでしょうか？ ・農地の隣に、すぐ農家の家があるような場所は比較的に安全なのでしょうか？ ・農薬を散布する時期は、年に数回程度（？）なので、その時だけ営業をお休みにすれば良いのでしょうか？
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 農地
遊休農地を強制貸し出しさせる法律ができるようですが、個人でも、簡単に、借りられるのでしょうか。 家庭菜園をする程度の土地を購入もしくは、借用したいと考えています。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 農地の地代を下げるべきか
２～３代前、大工の作業小屋の用地として貸していた土地をその後同じ家に農地として貸しています。現在借り主Ａは小作人として農業委員会に登録されています。（なぜ小作人に登録されているかは不明。親戚によると戦前の小作人ではなかったとのこと。）その土地は幹線道路に面していて利便性のある土地です。Ａがどれくらい農地を持っているかわかりませんが、本人は高齢で農業ができなくて自分の田を人に貸しているらしいです。最近サラリーマンの息子が帰ってきて家庭菜園にしてこれからもずっと耕したいと言ってきました。Ａ亡き後、小作権は農家でないのにサラリーマンの息子に相続されてしまうのでしょうか？ また、その息子が私が相続したとたんに地代を３分の一にしてくれと言ってきました。相場を知らずに何十年も払ってきていたと言うのです。急に言われてビックリしています。どうすべきでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 家庭菜園をやるために畑を借りるのに農地法は関係ない
自治体に家庭菜園がやりたいと申し出たら、畑を借りればいいといわれました。 借りられるのならもちろん借りたいですが、農地法で借りられないのでは？と思って聞きました。 農業をやる目的で借りる場合は必要だけど、家庭菜園では問題ないと回答をいただきました。 家庭菜園として借りるのなら問題ないのでしょうか？
- ベストアンサー
- 農学
お礼
詳しく解説してくださり有難うございます。 農地付き物件は、直ぐに畑として利用できる広大な土地が魅力的ですが、デメリット等を考慮した結果、農地付き物件以外を探すことに致しました。