団体信用生命保険とは？
- 団体信用生命保険は、住宅ローンを組む際に銀行から要求される保険のことです。
- 団体信用生命保険に加入することで、死亡や重度の障害時に住宅ローンの返済を免除されることがあります。
- 加入者の死亡時には、住宅ローンの返済を免除されるだけでなく、一部の場合には保険金が支払われることもあります。
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団体信用生命保険について教えてください。
すみません。住宅ローンの団体信用生命保険について教えてください。 社会人２５歳、住宅ローン申請中のものです。 住宅ローンを組むために団体信用生命保険の申し込みをしてくださいと 銀行の方から言われました。 記入していると、３大疾病特約に加入するか、しないかというところがあり、 加入するかどうかで迷っています。 まったくの素人なので、団信についてもよくわかっていません。 まず、団信については以下の認識で合っていますでしょうか 「加入者が死亡、または重度障害の場合に、 住宅ローンを払わなくてよくなる。」 この意味は、もし住宅ローンが３０００万あった場合に、 私が死亡すると３０００万は返済しなくていいということですよね。 一点疑問があります。 もし１０年後に住宅ローンの残りが２０００万になっていた場合に 私が死亡すると、２０００万がチャラになるのですよね？？ あくまで住宅ローンに対してだけ払われる保険ということでしょうか。 たとえば、団信に加入することにより、死亡すると３０００万の保険がおり そのときに住宅ローンが残り２０００万であれば、１０００万あまる ということではないのですよね？？ また、３大疾病特約がよくわかっていません。 加入することによって、０．２５％の利子が上乗せされると 記述がありました。 団信の３大疾病特約とは、通常であれば死亡時(重度障害も）のみに 保険金がおりるが、これに加入していると、「ガンになっただけ」 で住宅ローンが無くなるという認識でいいのでしょうか。 また、団信の３大疾病特約には加入したほうがいいのでしょうか。 他の生命保険との組み合わせなど、教えていただけると助かります。 すみませんが、よろしくお願いいたします。
- sav_moster
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もし１０年後に住宅ローンの残りが２０００万になっていた場合に私が死亡すると、２０００万がチャラになるのですよね？？ あくまで住宅ローンに対してだけ払われる保険ということでしょうか。 たとえば、団信に加入することにより、死亡すると３０００万の保険がおりそのときに住宅ローンが残り２０００万であれば、１０００万あまるということではないのですよね？？＞ 団信はローン残高に対しての保険です。保険支払い条件になった時のローン残高が保険金額になり、余ることはありません。なので、ローン返済中に死ぬことを前提にするなら、死ぬのは早い方が良いですし、繰上返済も意味がないということになります（縁起でもないですが… ＾＾；）。 団信の３大疾病特約とは、通常であれば死亡時(重度障害も）のみに保険金がおりるが、これに加入していると、「ガンになっただけ」で住宅ローンが無くなるという認識でいいのでしょうか。＞ ３大疾病と診断され、所定の状態にならないと保険が降りないことがあります。詳しくは約款等をご覧になってください。 団信の３大疾病特約には加入したほうがいいのでしょうか。＞ ３大疾病に罹ってローン返済が厳しくなるリスクを回避したいなら入れば良いでしょう。リスクより費用の方が問題なら入らないという選択肢もありますが、その判断は本人次第です。 他の生命保険との組み合わせなど、教えていただけると助かります。＞ 既に生命保険に入っているなら、団信の保険金分の生命保険は要らないことになり（または減額）、保険料を節約出来ます。３大疾病特約についても同じです。
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補足
わかりやすい説明、ありがとうござました！！ もう一点だけ、教えてください。 団信を扱う保険会社によって、対応が違うのであれば、 「一般的に」な回答で結構です。 きちんと調べる義務は私にあるので・・・。 繰上げ返済をして、３５年ローンを２０年で返した場合には、 団信は解約する(できる)ということですよね？