マンション敷地地中内の残留物とは？一般的な放置と撤去について
- マンション敷地内の地中には、施工時に使用された残留物が放置されることがあります。
- このような残留物は、将来的に撤去が必要になる場合があります。
- 撤去費用や負担は、マンション区分所有者の責任となります。
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マンション敷地地中内の残留物
購入検討しているマンションの重要事項説明(中古）の重要事項説明に、次のような１文がありました。 「本物件敷地内地中部分には、本物件の地下部分を施工する際に、使用した土留（鋼矢板）やタワークレーンの基礎（Ｈ鋼）のうち撤去することが困難な１部分が存置されています。将来、当該残存物の撤去が必要になった場合には、本物件区分所有者の責任と負担において、これをおこなっていただくものとします。」 このように、撤去されず、こういったもの（クレーンの基礎等）が地中に放置されることは、一般的によくあることなのでしょうか？また、放置して、撤去しなくてはならないことって、どのような事が起こり、撤去しなくてはならなくなるのでしょうか？将来の撤去費用も含めしんぱいです。お分かりになる方回答をお願いします。
- osm-r4
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>>一般的によくあることなのでしょうか？ あります。 >>どのような事が起こり、撤去しなくてはならなくなるのでしょうか？ 地下室を作る。 公共物で、地下鉄、下水道、都市ガス、埋設電線ぐらいですかね。 地下室を作る以外は貴方が負担しなくても大体してくれます。 参考にhttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/special/20080123/515282/
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