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ローン１４００万、金利４．０で月に６万返済すると？
昨年、手続きを主人に任せて、３７００万の戸建をローン１４００万で購入した者です。主人は自営業のため銀行でローンがおりず、やむなく金利が４．０と高いところで借りざるをえませんでした。現金でなくローンを組んだ場合は、(月の返済額にもよりますが)物件購入価格よりも実際は高く家を買ったことになると思いますが、月に６－７万円返済しているとすると、このままでいくと将来的には結局いくらでこの家を買ったということになるのでしょうか。任せきりだった私も悪いのですが、ローンの仕組みが今ひとつよくわからず、心配しています。
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- doll2007
- ベストアンサー率35% (127/359)
- i-am-pooh
- ベストアンサー率29% (190/642)
住宅ローン、難しいですよね。 http://www.hownes.com/loan/sim/index.html こちらのサイトはわかりやすいのでおすすめです☆ いろいろとローンシミュレーションしてみては？ 借り換えのキャンペーンなどもあるので 気軽にあちこち相談に行かれてはいかがですか？ わからないことはどんどん聞けば教えてくれますよ♪ 図書館で本を借りて勉強するのもいいですよ♪ 今は変動金利が２．４％で優遇金利１．４％で 実質１．０％ぐらいの金利もあったりします。 ただこれはいつドーンと上がるのかわからない不安もあります。 借り入れが１４００万なら固定の４％で しっかり返済するのも賢い選択なのではとも思います。
お礼
アドバイスありがとうございます。とても参考になりました。
- URD
- ベストアンサー率21% (1105/5238)
年4%固定 ボーナス増なし 30年ローンで月々 66839円 総支払額2406万円余 25年ローンで 月々73898円 総支払額2216万円余 計算はここを使ってます http://home.gr.jp/athome/file/loankeisan.html
お礼
便利なサイトをありがとうございました。
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お礼
なるほど‥ とても勉強になりました。 丁寧なご回答をありがとうございました。