荒地を宅地に改造？

質問

外国人の友達からメールが届きました。
メールには「来年、父が所有している荒地を改造して住宅用地にする予定です。」
と、
書いてあったので、「荒地を改造して住宅用地に」の部分を「荒地を住宅用地に転用し」の表現の方が良いとメールをしました。

ぞの後、友達から次のような質問を受けました。

質問　；　
「改造する」の意味は「物事をつくりなおすこと。改めてつくりかえること。」なので、この文では、「荒地」を「住宅用地」につくりかえることなので「改造」で良いのではないか？

しかし、
「造る」　⇒　「製作する。製造する。」
を
意味するのでこの文に「造る」は不適当のように思われます。

それを友達に言うと、
『「内閣を改造する」と言うではないですか。
「造る」が「製作する。製造する」の意味ならば「内閣を改造する」は間違った表現ではないですか？』
と、
言われました。

友達にどのように説明すればわかってもらえるのか困っています。

助けていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.4

char2nd

「転用」はあくまでも用途変更のときに使う用語で、実際その土地にどのように手を入れるかは無関係です。つまり、登記上雑種地などを宅地に変更する、といった意味合いです。
　その土地に地盤改良などを行い、宅地として実際に使えるようにする場合は「造成」または「整地」という言葉を使います。
　すくなくとも土地に関しては「改造」という言葉は使いません。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

phobos

私は質問者さんの感性に同意です。
「荒れ地を改造して……」というコトバの使い方には私も違和感を覚えます。

ご友人の疑問
> 「改造する」の意味は「物事をつくりなおすこと。改めてつくりかえること。」なので、この文では、「荒地」を「住宅用地」につくりかえることなので「改造」で良いのではないか？
についてですが、

「改造する」という言葉には、人間が作った「形のあるモノ」あるいは「何らかの機能を果たしているモノ」（つまり「人工物」）を「作りなおしたり作りかえ」たりして別の形にしたり別の機能を持たせること、という意味があるのではないでしょうか。
例えば「倉庫を改造して住宅にする」「内閣を改造する」などと使うわけです。
ですので例えば「畑を改造して住宅用地にする」であるならば、違和感は多少は少なくなりますが、「荒れ地」とは、人が作った物ではなく自然のままに放置されていモノですから「荒れ地を改造して…」の言葉はふさわしくないように思います。

なお質問者さんのあげた「転用」には、「今までＡの役に立てていたモノを、今後はＢのために利用する」という意味があると思います。
ですので例えば「農地を転用して住宅用地にする」「水田を養魚池に転用する」とかならばＯＫと思いますが、「荒れ地」は現在は何の役にも立っていない土地を示す言葉ですので「荒れ地を住宅用地に転用し…」というのも、私はちょっと違和感を感じました。

このばあい、一番ふさわしい言葉としては
「荒れ地を『整地して』住宅用地に……」「荒れ地に『手を入れて（加えて）』住宅用地に……」などではないかと思いますがいかがでしょう。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

noname#80753

でも「宅地を造成する」と言いますよ。
地形をいじるんなら改造という感じがします。
転用は登記上の言葉としてはそうかと思いますが、簡単には宅地として使えない「荒れ地」だからそう言っているんじゃないかという気がします。
何となく現地を踏んでいる人の実感のようなものが伝わってくる表現だと思うのですが。

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=“宅地を造る”&btnG=Google+検索&lr=&aq=f&oq=

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

rimurokku

改造＝作りなおすこと。つくりかえること。（広辞苑）
転用＝本来の用い方をしないで、他の用途に用いること。流用。（広辞苑）

細かく表現すれば以下のようになりませんか。
「荒地を人が住めるように整地して作りかえ、現在荒れ地として登録されている所を住宅用地にする」
で有れば、ご質問者様の認識の方に間違いが有るように思われます。

お礼

ありがとうございました。

補足

お返事ありがとうございます。

確かに、最初私も「改造」で間違いないのではないかと思いました。

が、
田畑として使用していたもの（登記していたもの含む）を田畑以外に使用する場合、農地転用と言いますよね。
その場合、市役所にも「農地転用届」を提出しないといけないし…。

以上のことから、土地に関しては「改造」よりも「転用」の方が適切なのではないかと思いました。