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家の売却による納税について
昨年、父親が亡くなり、今年、実家の土地と家を姉と自分で７：３の割合で相続登記いたしました。 実家には母と姉と姉の子供の３人暮らしで、私は別に住んでいます。 この度、実家を売却しました。 元々、実家は３０年程前に￥６千万で建売で購入しました。 売却した金額は￥３千万で、姉の預金口座に振り込まれました。 姉は中古のマンションを購入し、売却したお金から支払いました。 残額が￥1千万弱ありますが、この中から私がいくらか受け取った場合、どういう課税がかかるのでしょうか。 本来は３０％の￥９百万の権利があるのでしょうが、母親や姪の将来もありますので、残額半分の￥５百万程度にしようと思っています。 また、課税が少なくて済む方法はあるのでしょうか。 よろしくお願いします。
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- mukaiyama
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＞この中から私がいくらか受け取った場合、どういう課税がかかるのでしょうか… ほかにめぼしい遺産はなかったのであれば、あなたが相続した 900万円を受け取ることについて、税金がかかったりしません。 ＞残額半分の￥５百万程度にしようと思っています… 900 - 500 = 400 万円が、弟から姉への贈与となります。 姉は、 (400 - 110)× 0.15 - 10 = 335,000円 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm の贈与税を申告納付することになります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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