賃貸保証人代行・・・大丈夫かな？

質問

賃貸保証人代行会社に依頼しました。
いわゆるその会社が保証人になってくれるものではなく、保証人になってくれる人を紹介してくれる、と言うもの。
決めた物件で前者の保証人代行会社を利用できるか聞いたところ無理だったので、渋々後者の代行斡旋業者に依頼しました。
本人との関係欄には赤の他人を親族と偽り…不安になりながらも審査は通りました。
で、その斡旋業者に支払う見積もりを依頼したら家賃1ヶ月の1.5倍+不動産屋へ支払う敷金のようなもの(解約時に戻ってくるらしい)で家賃一か月分！！計2.5か月分！！！
どうなんでしょうか？
まだ支払ってはいません。
が、その物件に住みたい！
安全ならいいんですが…
ヤミ金まがいとか自分が知らないうちに保証人になってるとか…
名簿が出回るとかでなければいいんですが…。
ちなみに会社はこちらです↓
http://hoshounin-navi.jp/
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら是非アドバイスお願いします！！

回答No.5

monnjya

ボランティアと言っていますが、いわゆる名義貸しの一種でしょう。
http://omatome-soudan.com/yougo_meigigasi.php

怪しい匂いがプンプンします。
違法若しくは、脱法に当たる可能性がある様に感じます。

普通の人なら、見ず知らずの人の保証人になんかなりますか？
契約者が家賃払わない時の保証、部屋をめちゃくちゃにした時に元に戻す保証、自殺した時の空室などの損害に対しての保証、などの全てのリスク・責任を
数万円程度の報酬で引き受ける訳がありません。

引き受ける人は、それ程危険を犯してまでも現金が欲しい人です。
その様な人の後ろには色々な取立て屋さんがいる事でしょう。

辞めておいた方が良いです！

回答No.4

torokuro

不動産業者です。
その借りたい部屋を扱っている不動産屋は
保証人不要制度、保証会社などと提携してないのでしょうか？

保証会社は賃料の30％程度が一般で高くても１月分以上になることはありません。

間違いなく違法な保証人紹介制度を頼る前に、一度不動産業者と相談してみてはいかがですか？　単純に「おたくは保証会社等使えますか？」と聞いてみるだけで全く問題はありません。
もし、言い訳の用意が心配なら「親兄弟に頼るよりもお金で解決できる保証会社の方が気楽だから」とでも言ってください。冗談交じりに「車のローンの保証人を頼まれた時に断ってしまって気まずいんですよ～」なんかでも全く問題ありません。

回答No.3

ZKl2o3Bsom

そもそも今からキャンセルって出来るんですか？

それはさておき、貴方が家賃を滞納すれば、大家は保証人に家賃を請求できるわけですが、保証人が貴方に代わって家賃を支払った場合、保証人は貴方に対して支払った分の家賃を請求することが出来ます。
その時にはじめて、自分が面倒なことに巻き込まれていることに気付くでしょう。
もちろん家賃滞納しなければ最初に支払う紹介料だけで済む訳ですが。

回答No.2

zenzen123

問題はありません。
値段についても月一ヶ月はぐらいは仕方がありません。

情報の保持についても倫理はあるかと思います。
名簿が他の業者に回ることがあっても勝手に保証人なったりすることは
ありません。

回答No.1

kita52326

「赤の他人を親族と偽り・・・・」という時点で、まともな仕組ではないです。
「保証人ボランティア」なる募集資格要件をみても、
保証能力を適正に把握・審査しているかどうか疑問を感じました。

その斡旋会社を利用して「保証人」を仕立てて、貸主と賃貸契約を場合、
相談者に直ちに不利益が発生するわけではないかもしれませんが、
賃貸契約書に、相談者が「虚偽の内容」を記載することになる重大性について、
もっときちんと認識された方が良いと思います。
わずかばかりの手数料を受け取っただけの「保証人」が、保証履行しなかった場合など、
後日問題になったとしても、斡旋会社は何らの責任もとらないでしょうね。

きちんとした保証会社か、親族・知人の保証が受けられないなら、
その物件はあきらめるべきだと思います。