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レオパレスの賃貸とマンスリーの家賃の差について教えてください

8ヶ月ほど住むアパートを探しています 期間限定なので家具家電をそろえる手間を考えると レオパレスがいいかなと思うのですが、 家賃の計算がよく分かりません。 私が契約を考えている物件は 賃貸で月46200円 共益費4500円 システム料46200円で 8ヶ月間借りるとすると451800円の計算になります。 これをマンスリー契約で8ヶ月間借りると 677250円と表示されていますので、 差額は20万円以上になります。 マンスリーなら光熱水料費込みですが、賃貸は実費ですよね? それでも、8ヶ月で20万円も光熱水料費がかかるとは思えません。 賃貸契約でも家具家電付です。 一体、マンスリーで契約するメリットとは何なのでしょうか? ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

みんなの回答

  • zenzen123
  • ベストアンサー率43% (357/818)
回答No.1

上限が決まっている安心感がありますね。 光熱費の契約もやってもらえるのであればその利便性が 費用の上乗せになっています。 光熱費も1ヶ月1万以内に抑えるのは至難だと思いますよ。 業界ではレオパレスの物件はよい噂を聞きません 自分の知人なら間違いなく借りることはお勧めしません。 その点を考慮して契約をすることをお勧めします。

pandapanman
質問者

補足

早速の回答、ありがとうございます。 上限の安心感と契約の利便性ですか・・・。 でも、その光熱費も使い放題ではないんですよね、レオパレスって。 賃貸にした場合、 光熱費を月1万円に抑えるのは難しいかもしれないですが 月2万円あれば余裕ではないでしょうか? 8ヶ月なら15万もあれば光熱水料費は足りるかな、と思います。 そうすると、契約の利便性を上乗せして計算しても わざわざマンスリーにするメリットが ないような気がするのですが・・・。 でも、マンスリーというシステムが成立している以上、 きっとメリットがあるのでしょうね。

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