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ペンキ塗り替え工事の最適な時期について
noname#24736の回答
春と秋が最適です。 理由は温度と湿度の関係にあります。気温が高すぎても低すぎても塗装には向きません。気温が低すぎると塗料の乾きが悪く、高すぎても早く乾き過ぎハケが重たく感じたりします。また、湿度が高いのも乾きの悪い原因です。だから、温度がそこそこ高く湿度が少ない春と秋の気候が塗装に丁度良い時期なのです。
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築１８年経過の賃貸マンションの３階（上は屋上）の部屋の換気扇あたりから漏水して補修工事を頼もうと思うのですが、業者からあがってきた対策及び見積もりは妥当でしょうか？ぜひご意見をお聞かせ下さい。 ＜調査結果＞ ・外壁ひび割れ及び横目地からコンクリートとモルタルの間に雨水が侵入し、コンクリートの遊離アルカリを溶かした水がサッシ枠内を通り空気中の炭酸ガスと結合し、エフロレッセンスとして現れたものです。 ＜対策＞ ・外壁に防水性能を持ち合わせた弾性塗膜を施す必要 ・シーリングの打ち変えが必要 ・鉄筋の爆裂は鉄筋コンクリート建物の致命傷にならないよう、早急な補修工事を行う必要があります。 ＜見積もり＞ ・仮設工事（足場掛払い工事、ブラケット足場）￥１２３５００ （メッシュシート張り）￥３８８００ ・左官補修（爆裂壁、カチオン補修）￥５７５００ （防水目地打ち増し工事）￥３６８００ ・塗装工事（外壁微弾性シーラー塗装）￥１２８４００ （外壁ウレタン塗装）￥１６３０００ ・雑費 養生 ￥１１０００ 合計￥５５９０００ 以上です。ぜひご意見をお聞かせください。よろしくおねがいします。
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お礼
本当にありがとうございました。 おかげで助かりました。 もう少し暖かくなってから破風板周辺のみのペンキ塗り替え工事を 信頼の置けるペンキの業者さんを見つけてお願いしようと思います。 本当にありがとうございました。