駐車場ポール付近のコンクリートのひび割れ

質問

築半年ですが、コンクリートの駐車場のまわりに上げ下げできるポールが５本あります。
５本のポールのうち、頻繁に上げ下げする３本のポールの下の部分のコンクリートに、
ひびが入ったり、欠けたりしているのが見つかりました。
ひびは長いもので１０ｃｍくらいです。
大きくはありませんが、コンクリートが欠けてなくなっている部分もあるので、
見た目気になります。
知り合いに相談したところ、この施工だとこの程度のひびが出来るのはしかたがない。
もっと工費の高い施工をすると、こういったことは防げる、みたいなことを言われました。
外構工事は家を新築した大手ハウスメーカーで契約しています。
ハウスメーカーに言えば、何か対処してもらえるでしょうか？
コンクリートの短いひびに対する処置の方法はあるのでしょうか？
教えていただけるとうれしいです。宜しくお願いします。

回答No.1

DIYsyoubou · ベストアンサー

たぶん無理だと思います。
特別な強度を求める契約して無いなら、駐車場は一般的に、砂利を敷き、押し固め、ちょっと太い針金みたいな鉄の金網（俗に言うメッシュ筋）を砂利の上に置いて、その上にコンクリートを流してます。

住宅の基礎は細くても１ｃｍ位の鉄筋をメッシュ状に組んで、穴などを空ける場所は、斜めに鉄筋を入れてひび割れ補強をいれ、しかも、コンクリートの中央部分にくるようにスペーサーと言うものを入れて、地面から浮かしてコンクリートを流します。結局、見た目だけで、瑕疵条項に当たらないから、特別工事の前に注文しておかなかったら、無理かと思います。
一応、メーカーに相談するのはいいと思います。ただ、してもらえても、サービスの範囲でしょうから儲け物で、業者の不手際でないと思いますので、謝罪を求めるのは失礼でしょう。
住宅の方で資金を重点的に使用し、駐車場建設などは、残資金の範囲の工事になっているでしょうから。

私の参考ですので、最終的には、交渉しだいでしょうので、がんばってください。

お礼

やはり今回の工事の内容だと、この程度のひび割れは仕方がないようですね。
ハウスメーカーの瑕疵担保責任のある２年以内になんとかしてもらえたらと思ったのですが、
瑕疵に該当しないのであれば修理を求めることもできませんね。
外構業者との直接契約ではなく、中間搾取されることを覚悟でハウスメーカーを通して契約しているので、
メーカーの点検の際にはいちおう言ってみようと思います。
それまでに少しでも知識を増やして、うまく交渉できれば、
何か処置してくれるかもしれないので、がんばってみます。
アドバイスをいただき、有難うございました。